Exklusives Luxus-Apartment - mit spektakulären Meerblick über die Seebrücke und der Binzer Bucht

In einer der begehrtesten Lagen des Ostseebades Binz präsentiert sich dieses außergewöhnliche Apartment im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 96 m². Die unmittelbare Nähe zur Ostsee, die großzügige Raumgestaltung und der beeindruckende Blick über die Binzer Seebrücke und der Binzer Bucht verleihen dieser Immobilie eine besondere Stellung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und offene Atmosphäre und geben den Blick auf die Ostsee frei. Der vorgelagerte Südostbalkon erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen außergewöhnlichen Blick über die Ostsee. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Bäder. Eines der Bäder ist mit einer Whirlpool Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Infrarot-Doppelkabine, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Auch die weitere Ausstattung wird dem Anspruch dieser besonderen Immobilie gerecht. Eine hochwertige Küche, Fußbodenheizung, ein integriertes Multiroom-Soundsystem sowie zahlreiche durchdachte Details schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und der komfortable Zugang über einen Aufzug ergänzen das Angebot. Die Lage unmittelbar an der Binzer Strandpromenade zählt zu den besonders begehrten Adressen des Ostseebades. Die berühmte Seebrücke und der feinsandige Strand befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig sind Restaurants, Cafés und Geschäfte des historischen Ortszentrums bequem zu Fuß erreichbar. Was diese Immobilie besonders macht, ist die Verbindung aus erstklassiger Lage, großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Panorama über die Ostsee und die Binzer Bucht. Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach eine Wohnung am Meer suchen, sondern einen besonderen Ort mit einer der eindrucksvollsten Aussichten, die das Ostseebad Binz zu bieten hat. Das gesamte Inventar und Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen eine unmittelbare Nutzung der Wohnung. Die Verbindung aus erstklassiger Lage, großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und dem beeindruckenden Blick über die Ostsee macht diese Immobilie zu einer besonderen und seltenen Gelegenheit in Binz. Aufgrund der außergewöhnlichen Kombination dieser Merkmale empfiehlt sich eine zeitnahe Besichtigung.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern