Exklusive ETW - im Herzen von Binz - nur wenige Schritte vom Strand

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
5.689,66 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
5.689,66 €
18609 Binz - Binz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265X33QNZF75

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Objektbeschreibung

Das Deutsche Haus ist in Bäderarchitektur errichtet und im Herzen von Binz gelegen. Zum feinsandigen Ostseestrand sind es nur wenige Schritte. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Sie können zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz im Haus erwerben, in dem Sie Ihren PKW bis 2.00m Höhe parken können. Eine Installation von E-Ladestation an dem Tiefgaragenstellplatz ist bereits beauftragt und im Preis des PKW-Stellplatzes enthalten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sehr gern ist eine Besichtigung vor Ort nach Terminvereinbarung möglich. Im gleichen Haus verkaufen wir ebenfalls eine 45 m² große 2-Zimmer Wohnung. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
5.689,66 €
Hausgeld
260€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung des Appartements im Überblick:
-3 Zimmer Wohnung
-2 separate Schlafzimmer mit je einem Doppelbett und 49 Zoll UHD Smart TV
neu möbliert
-Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen
vollständig ausgestattet
-Duschbad/WC mit Fußbodenheizung
-UHD Smart TV im Wohnzimmer
-Balkon
-W-LAN kann übernommen werden

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, mit einen hochwertigen Design-Fußboden ausgestattet und kann mit allen Einrichtungsgegenständen übernommen werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt pauschal 5.000 EUR. Somit steht sie zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.

Im Haus steht Ihnen ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenkeller.

Lagebeschreibung

Binz dient durch seine zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge auf die gesamte Insel Rügen, Strandwanderungen, Fahrradtouren und vieles mehr. Touristisch ist das Ostseebad Binz an der Spitze der Ostseebäder anzusiedeln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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