Ihre Geldanlage oder auch zur Eigennutzung in zentraler Lage im Ostseebad Binz

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.893,20 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.893,20 €
18609 Binz - Binz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FRKNISCAQT

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnund

Geschäftshauses in zentraler Lage vom Ostseebad Binz. Sowohl das Haus als

auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde

ca. 1998 massiv errichtet und beinhaltet insgesamt 19 Einheiten, welche aus

Wohnungen, Büros und Geschäften bestehen. Die großzügige Wohnung ist

aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Abstellraum

und Bad mit Badewanne. Weiterhin gibt es auf dem zum Haus gehörigen Grundstück

zwei PKW-Stellplätze, welche im Kaufpreis bereits inklusive sind.

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Verfügbar ab 2026-06-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2.893,20 €
Provision
Der Provisionsanspruch in Höhe von 2,00% inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provision ist an die Olbrich-Immobilien vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2029-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Binz ist das größte und bekannteste Seebad auf der Insel Rügen. 1318 wurde derOrt erstmals als Fischerdorf „Byntze“ urkundlich erwähnt und zählt derzeit etwa 5.400Einwohner. Binz liegt an der Ostküste der Insel Rügen zwischen der Bucht „ProrerWiek“ und dem „Schmachter See“. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Binz,Jagdschloss Granitz und Prora. Das Ostseebad Binz ist ein beliebter Urlaubsort undfür seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, der prächtigen Bäderarchitektur, denfeinen weißen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt. Jährlich besuchendas Ostseebad über 500.000 Gäste. Neben dem Strandvergnügen bietet Binz undseine Umgebung jedoch noch viel mehr. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten undSehenswürdigkeiten für einen spannenden Urlaub auf Deutschlands größter Insel,wie z.B. das Biosphärenreservat Süd-Ost Rügen mit der Halbinsel Mönchgut, dieRügensche BäderBahn „Rasender Roland“, das Naturerbe Zentrum RÜGEN mitBaumwipfelpfad, die Feuersteinfelder der Schmalen Heide, das Jagdschloß Granitz,der Park der Sinne am Schmachter See, Prora - der Koloss von Rügen und natürlichdie Kreideküste sowie die Insel Hiddensee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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