Penthouse in Prora: Purer Luxus, Weite und ungetrübter Meerblick

Das luxuriöse Penthouse ist eine im Jahr 2017 aufwendig sanierte Eigentumswohnung, die sich im 5. Geschoss in exklusiver Lage direkt am Südstrand von Prora befindet. Auf einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung eine moderne, offene Raumgestaltung, die durchgängig mit einem ansprechenden Parkettboden versehen ist und durch ein stilvolles, maritimes Design besticht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, eine moderne weiße Einbauküche mit einem markanten tiefblauen Fliesenspiegel. Durch bodentiefe Fensterfronten öffnet sich der Raum zu einem einladenden Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den Küstenwald direkt auf die Ostsee genießen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit hochwertigen Einbaumöbeln, großen Spiegelschränken und passenden maritimen Dekorationen ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort mit edlen Mosaikfliesen und einer bodengleichen, verglasten Regendusche. Drei absolute Highlights heben dieses Penthouse besonders hervor: Zum einen die direkt in die Wohnung integrierte, private KLAFS®-Sauna ,die dank eines clever platzierten Sichtfensters selbst beim Entspannen einen Blick in die Ferne ermöglicht. Zum anderen die spektakuläre 360-Grad-Dachterrasse, die über eine in den Wohnraum integrierte Treppe erreicht wird, bietet einen atemberaubenden, unverbauten Panoramablick über das die Prorer Wiek von Sassnitz bis Binz. Ein einzigartiges Gesundheitskonzept ergänzt das Angebot: Ein installiertes VIVOBASE®-System sorgt für ein strahlungsarmes Umfeld und dient einem tiefen, erholsamen Schlaf. Im gesamten Penthouse fließt energetisiertes GRANDER®-Wasser. Zu dieser exklusiven Ferienimmobilie gehört selbstverständlich auch ein fester PKW-Stellplatz.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 5 Etagen, modernisiert: 2017