Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
4.447,37 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
4.447,37 €
18609 Binz - Binz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYJSPLK98F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnanlage im Ostseebad Binz auf der Insel Rügen. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Wohnsitz oder eigengenutzte Ferienimmobilie. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die geschickt im Raum positionierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Dank ihrer durchdachten Anordnung nimmt sie nur wenig Wohnfläche in Anspruch und ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes, ohne den offenen und großzügigen Charakter des Wohnbereichs zu beeinträchtigen. Angrenzend befindet sich das separate Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Abgerundet wird das Raumangebot durch das funktional ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im Ostseebad Binz, ihre funktionale Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Ein Kfz-Außenstellplatz ist der Wohnung zugehörig.

Sonstiges
Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Bus: 0.23

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
4.447,37 €
Hausgeld
252€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2034-08-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Einbauküche
- Überdachter Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
- Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Haus 3)
- PKW-Außenstellplatz befindet sich vor Haus 2
- Das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen
- Gepflegte Wohnanlage
- Gemeinschaftssauna im Haus 1
- Ideal als Eigennutzung, Zweitwohnsitz

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage des Ostseebades Binz in der Straße Klünderberg. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe des Granitzwaldes und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Der Ostseestrand, die Binzer Strandpromenade sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Kurpark befindet sich in der Nähe und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt, sodass Ziele innerhalb des Ostseebades und der näheren Umgebung bequem erreichbar sind. Der Bahnhof Binz mit Regional- und Fernverkehrsanschluss ist ebenfalls gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unmittelbarer Nähe zur Natur und kurzen Wegen zu Strand, Ortszentrum und Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ostseebad Binz