Gepflegte, strandnahe 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon u. Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.152,54 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.152,54 €
18609 Binz - Binz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q84BRKZD4Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage im Ostseebad Binz. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Fußbodenheizung sowie einen Flur. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz im Außenbereich. Die Wohnung ist mit Holzfenstern in Sprossenoptik ausgestattet. Alle Fenster sowie die Balkontür verfügen über passgenaue Insektenschutz Elemente. Die Wohnung war bis zum 31.12.2025 vermietet und steht derzeit zur freien Verfügung. Eine Ferienvermietung kann unter Beachtung der jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen sowie der Regelungen der Eigentümergemeinschaft eigenständig organisiert oder nach entsprechender Vereinbarung über einen Vermietungsservice erfolgen. In den vergangenen Jahren wurden an der Wohnanlage verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
4.152,54 €
Hausgeld
505€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Sonstiges
Kontaktaufnahme:
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das jeweilige Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an.
Nach Eingang melden wir uns zeitnah bei Ihnen.

Provision:
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Haftung & Unterlagen:
Die von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Zeichnungen und Berechnungen basieren teilweise auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßhaltigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen zum tatsächlichen Bestand sind möglich.

Darstellungen enthalten teilweise Einrichtungsbeispiele, die nicht Bestandteil des Angebots sind.

Alle Angaben und örtlichen Gegebenheiten sind vom Interessenten eigenständig vor Ort zu prüfen.

Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2020-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon
. Schlafzimmer
. Ankleidezimmer
. Badezimmer mit Dusche, Fenster und Fußbodenheizung
. Flur
. Insektenschutz Elemente an allen Fenstern/Balkontür
. Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Binz zählt zu den bekanntesten Urlaubsorten der Insel Rügen und verbindet die Vorzüge eines traditionsreichen Seebades mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ort bietet einen langen Sandstrand, eine attraktive Promenade, die historische Bäderarchitektur sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Neben Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ärztepraxen, Apotheken, Banken, Kindertagesstätten und Schulen zur Verfügung. Der Bahnhof Binz bietet Anschlüsse an den Regional- und Fernverkehr. Über die Bundesstraßen B196 und B96 besteht eine gute Verkehrsanbindung an das Festland und die Autobahn A20. Die abwechslungsreiche Küstenlandschaft sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Wohnung befindet sich im Dünenpark Binz, einer gepflegten Wohn- und Ferienanlage im nördlichen Bereich des Ostseebades. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand sowie zum Küstenwald aus. Der feinsandige Ostseestrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Ortskern von Binz mit seiner Promenade, den Restaurants, Cafés und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in gut erreichbarer Entfernung und kann bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Bushaltestellen sowie die Binzer Bäderbahn befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Ortsteile Prora, der Schmachter See und die Granitz sind von hier aus gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Ostseebad Binz