Ihr Rückzugsort am Meer - Exklusive Wohnung in der Villa Lindholm inklusive Garage

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.990 €
Preis/m²
5.747,01 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.990 €
Preis/m²
5.747,01 €
18609 Binz - Binz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYFG13UBUA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in der stilvollen Villa Lindholm im Ostseebad Binz vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Bauqualität und erstklassiger Lage. Die großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung überzeugt mit ca. 87 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einer offenen Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Besonders hervorzuheben ist, dass neben der hochwertigen Innenausstattung auch eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Sonstiges
Highlights + ca. 87 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss + 3 Zimmer (Wohnbereich + 2 Schlafzimmer) + 2 Badezimmer + hochwertige Bauweise (Baujahr 2016) + Fußbodenheizung in allen Räumen + dreifach verglaste Fenster + vollständige Inneneinrichtung im Kaufpreis enthalten + Garage + zusätzlicher Stellplatz inklusive + Aufzug im Haus + eigener Kellerraum + ruhige und dennoch zentrale Lage in Binz + ideal zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie + sofort nutzbar oder vermietbar

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.990,00 €
Preis/m²
5.747,01 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.9
Gültig bis
2035-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen, im Jahr 2016 errichteten Villa mit nur wenigen Einheiten und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf hohem Niveau. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen der Ostseeluft einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders komfortabel ist die Aufteilung mit zwei Bädern - ideal für Familien oder Gäste. Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und entspricht modernen Wohnansprüchen. Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten eine sehr gute Energieeffizienz sowie Schallschutz. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügen über eine ebenerdige Dusche. Ein weiteres Highlight ist die vollständige Möblierung bzw. Inneneinrichtung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch kann die Wohnung sofort genutzt oder vermietet werden - ohne zusätzlichen Aufwand.

Im Untergeschoss steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel miteinander. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz - ein erheblicher Mehrwert, insbesondere in dieser gefragten Lage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ostseebad Binz, einem der beliebtesten und exklusivsten Urlaubsorte auf der Insel Rügen. Die Villa Lindholm liegt in angenehmer Lage und dennoch nur wenige Gehminuten von der bekannten Strandpromenade, dem feinsandigen Ostseestrand sowie dem Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste besonders attraktiv. Auch der nahegelegene Schmachter See lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ostseebad Binz