Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf weitläufige Pferdewiesen in Boltenhagen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
619.900 €
Preis/m²
6.738,04 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
619.900 €
Preis/m²
6.738,04 €
23946 Boltenhagen - Ostseebad Boltenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256WNE8UWXFP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr persönlicher Heimathafen Nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt entsteht an der Ostseeallee in Boltenhagen ein modernes Wohnquartier mit 44 stilvollen Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, verteilt auf fünf harmonisch gestaltete Gebäude. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und genießen gleichzeitig die Ruhe und Weite der grünen Umgebung. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 112 m² bieten Ihnen helle Räume, durchdachte Grundrisse und ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Erholung miteinander verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Auf Ihrem Balkon, Ihrer Dachterrasse oder der privaten Terrasse genießen Sie entspannte Sonnenstunden mit Blick auf die Ostsee oder über die weitläufigen grünen Pferdewiesen der Umgebung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über geschützte Gartenanteile, die Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum schaffen. Der begrünte Innenhof mit kleinen Rückzugsorten und liebevoll angelegten Erholungsflächen lädt zum Verweilen ein und verleiht dem Quartier eine entspannte, beinahe resortähnliche Atmosphäre. Die moderne Architektur mit ihrer hellen Gestaltung und den weichen, maritimen Formen fügt sich harmonisch in das Ostseebad Boltenhagen ein. Viele Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, moderne Bäder und private Außenbereiche sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit Ostseeluft, Natur und echter Lebensqualität ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen.

Sonstiges
Rohbau fertiggestellt - Besichtigung möglich! Beratung im VERTRIEBSBÜRO in der Ostseeallee 34-36: donnerstags 15-17 Uhr oder nach Terminvereinbarung (040/819718880 oder [email protected]) Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig Keine Käufercourtage Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: 24.900,00 EUR Alle Preise sind unverbindlich (zzgl. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten) * Eine Ferienvermietung ist nicht erlaubt. Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung sind jedoch möglich. Heimathafen Homepage: www.heimathafen-boltenhagen.de Visualisierungen: ©bloomimages Luftbild: ©euroluftbild.de/Robert Grahn

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.900,00 €
Preis/m²
6.738,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
HIGHLIGHTS:

- Balkon mit Südausrichtung
- Schnelles Internet und Fernsehen in bester Qualität
- Video-Gegensprechanlage
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- Tiefgarage
- Aufzug
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik
- Kellerräume
- Fahrradkeller
- Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Ostseebad Boltenhagen - Wohnen, wo andere Urlaub machen

Boltenhagen zählt zu den schönsten und traditionsreichsten Ostseebädern Deutschlands und begeistert mit seinem besonderen Mix aus maritimem Flair, Naturverbundenheit und entspannter Lebensqualität. Historische Fischerhäuser, die 290 Meter lange Seebrücke, der charmante Ortskern sowie der feine Sandstrand verleihen dem beliebten Ostseebad seinen unverwechselbaren Charakter.
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt genießen Sie hier das ganze Jahr über frische Ostseeluft, das beruhigende Rauschen der Wellen und eine Atmosphäre, die sofort entschleunigt. Naturbelassene Strände, beeindruckende Steilküsten und weitläufige Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Entlang der Promenade erwarten Sie gemütliche Cafés, kleine Boutiquen, Restaurants und zahlreiche Möglichkeiten, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der nahegelegene Fischerei- und Yachthafen Weiße Wiek verbindet maritimes Leben mit exklusivem Küstenflair und macht Boltenhagen zu einem Ort mit besonderer Lebensqualität.
Auch das Freizeitangebot lässt kaum Wünsche offen: Reiterhöfe, Tennis- und Fußballplätze, ein Kletterpark, Spielplätze sowie ein Hallen- und Freibad bieten vielfältige Möglichkeiten für Groß und Klein. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke sowie Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls direkt im Ort.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie zudem die Hansestädte Wismar und Lübeck in kurzer Zeit, während Hamburg bequem in rund anderthalb Stunden erreichbar ist.
Boltenhagen verbindet Erholung, Natur und maritimes Lebensgefühl auf besondere Weise ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Ostseebad Boltenhagen