Beliebt & zentral – Anlage Papillon! Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.267,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.267,86 €
23946 Boltenhagen - Ostseebad Boltenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFPVVACVBJ

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Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung in beliebter Ferienanlage!

Willkommen in dieser freundlichen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der beliebten Ferienanlage Papillon.

Mit ca. 55,90 m² Wohnfläche überzeugt diese helle Ferienwohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und zusätzlich Stauraum. Vom geräumigen Flur aus kommen Sie direkt in das große Badezimmer, welches durch ein einladendes Wohlfühl-Ambiente besticht. Für den zusätzlichen Stauraum befindet sich ebenfalls ein Abstellraum in der Wohnung.

Der Küchenbereich bietet Platz für Ihre kulinarischen Ideen und führt sie direkt zu dem offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, die sich in Süd-West-Ausrichtung befindet und viel Platz für gemütliche Abendstunden bietet.

Vor allem ältere Urlauber und Haustierbesitzer sorgen für eine verlängerte Saison, da die Erdgeschosswohnung primär die Gäste in der Nebensaison anzieht. Das Vermietungspotenzial liegt bei über 15.000 € Bruttomieteinnahmen bei zeitgemäßer Ausstattung. Hierzu beraten wir Sie gerne.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Außenstellplatz, der feste Parkmöglichkeiten garantiert, sowie ein großer Kellerbereich. Im Keller finden Sie platzsparend Abstellflächen für Fahrräder, einen zusätzlichen Abstellraum für private Unterstellmöglichkeiten sowie einen gemeinschaftlichen Bereich für Waschmaschine und Trockner.

Mit ihrer hellen, freundlichen Ausstrahlung und der liebevollen Gestaltung wird diese Wohnung rasch zu Ihrem Lieblingsplatz im Herzen der Papillon-Familienoase.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
4.267,86 €
Hausgeld
275€
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- Anzahl der Zimmer: 2- 1 Schlafzimmer- Erdgeschosswohnung- Kellerraum- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung- gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschine- und Trockner- Außenstellplatz- Terrasse

Lagebeschreibung

Ihr Idealer Rückzugsort an der Ostsee!Abgelegen in der Natur und doch nur einen "Steinwurf" vom Strand entfernt!Die Anlage "Papillon" liegt ruhig, im Grünen und eignet sich bestens, um leere Tanks der Urlauber mit Erholung aufzufüllen!Zum Strand? Der Sand unter den Füßen, die salzige Seeluft und der weite Blick über die Ostsee sind mit wenigen Schritten entspannt zu erreichen!Einkaufsmöglichkeiten sind auch vorhanden: Ein Bäckerwagen versorgt Urlauber in unmittelbarer Nähe mit frischen und regionalen Produkten in der Saison, während Markant und Aldi wenige hundert Meter entfernt sind. Mit anderen Worten: Auto auf, Auto zu - und der Einkauf ist beendet!Boltenhagen ist ein äußerst beliebtes Urlaubsziel.Der kleine Küstenort liegt zwischen Wismar und dem Priwall. Das Ostseebad bietet neben dem Sonnen am Strand, der Erholung auf der Seebrücke, dem Schlendern durch den Ortskern oder den Hafen, vor allem viel Grün und Natur!Die sehr gut ausgebauten Fahrradwege oder der Baumkletterpark, sowie mehrere Spielplätze im Ort bieten auf dem Land aktive Entspannung, während man sich im Meer/ Wasser austoben kann!Investieren Sie in Urlaub, investieren Sie für sich! Jetzt diese Kapitalanlage in Boltenhagen sichern!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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