Sehr sonnige 3 - Zi. strandnahe Eigentumswohnung mit 2 großen Terrassen

Zum Verkauf steht eine sehr repräsentative sonnige 3 Zi - Eigentumswohnung für den 1. oder 2. Wohnsitz in absolut ruhiger und bester Lage im Ostseebad Boltenhagen nur ca. 250 m Luftlinie vom Strand entfernt. Die Wohnanlage ist sehr großzügig auf einem ca. 4.900 m² großen Grundstück angelegt und hat ihren Standort im unmittellbaren Zentrum des Ostseebades. Die Wohnung im Dachgeschoss gelegen bietet über die beiden je ca. 8 m² großen Terrassen einen Blick über die Dächer Boltenhagens und schön angelegter Gärten. Aufgrund der Ausrichtung der Terrassen kann man von morgens bis abends mit der Sonne ziehen. Die neuen Eigentümer dieser Wohnung werden die sehr kurzen Wege zu den Annehmlichkeiten des Ostseebades wie Restaurants, Boutiquen und dem Kurpark schätzen. Die sonnige Wohnung teilt sich in 3 Wohnräume mit der Unterbringungsmöglichkeit von bis zu 4 Personen, einem Bad mit Dusche, einem größerem Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Der ca. 28 m² große kombinierte Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und der direkte Übergang zur West-Terrasse mit Abendblick stellen ein gemütliches Zentrum für Gemeinsamkeit und Entspannung dar. Ein drehbarer Kaminofen übernimmt die Aufgabe der Sonne in der kälteren Jahreszeit. Die stylische Gestaltung der Räume der Wohnung erfolgte unter dem Einsatz wertiger klassischer Motive. Sehr liebevoll zeigen sich die farblichen Abstimmungen und Detaillösungen in der Ausstattung. Insbesondere im Küchenbereich und im Wohnzimmer sind die Übergänge fließend gestaltet und schaffen ein Gefühl von moderner Leichtigkeit. Dabei kommt man schnell an und ein Gefühl der Geborgenheit macht sich breit. Es macht Spaß hier zu wohnen und den Ausblick zu jeder Tages- und Abendzeit zu genießen. Unmittelbar im Zentrum gelegen erreicht man von hier die Marina im Ostseebad oder auch die Wahrzeichen des Klützer Winkels mit dem Schloss Bothmer und der Klützer Mühle nach wenigen Kilometern auch mit dem Rad auf gut ausgebauten Radwegen oder mit dem Innerortsbus.

Sonstiges
Besichtigungstermine Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, sind in dem Immobilienangebot wesentliche Daten zusammengefasst. Über das Kontaktmail oder Ihrem persönlichen Anruf können Sie weitere Informationen erhalten. Zur Erreichung eines vollständigen Eindrucks empfiehlt sich die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dazu stehen wir gerne zur Verfügung. Haftungsausschluss Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Aufraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Grundstücksfläche: 4.909,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z