Ferienwohnung mit Meerblick und großem Balkon- in traumhafter Lage!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
7.071,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
7.071,43 €
23946 Boltenhagen - Ostseebad Boltenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9C2DP2MHN

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Objektbeschreibung

Die Anlage

Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer exklusiven, 2018 erbauten Wohnanlage, die insgesamt 69 Wohneinheiten umfasst.

Das Erscheinungsbild des Gebäudes verbindet gekonnt zeitgemäße Architektur mit klassischer Schönheit und schafft so ein Ambiente, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Breite Gänge, automatische Türen und eine barrierearme Gestaltung sorgen für höchsten Komfort und Nutzerfreundlichkeit.

Die gesamte Anlage punktet zudem mit einer Tiefgarage und einem Fahrstuhl, der Sie direkt bis in das 3. Obergeschoss führt.

Im Inneren der Anlage finden Sie nicht nur großzügige, gut geschnittene Wohnungen, sondern auch einen exklusiven Wellnessbereich, der mit einer finnischen Sauna, einer Bio-Sauna, einem Ruheraum und einer Schwalldusche ausgestattet ist.

Ein Waschraum im Keller sowie ein hauseigenes Restaurant runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem wahren Wohlfühlort.

Die Wohnung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 69,7 m² bietet sie nicht nur durchdachte Raumaufteilung und modernste Ausstattung, sondern auch einen traumhaften Meerblick. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen perfekten Rückzugsort mit einer atemberaubenden Aussicht.

Das stilvolle, exklusive Inventar der Wohnung wurde mit hochwertigen Möbeln von 

Riviéra Maison ausgestattet und verleiht der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. In jedem Raum wird ein Gefühl von Eleganz und Behaglichkeit vermittelt. Das moderne Badezimmer ist eine wahre Oase der Ruhe: Eine bodentiefe Dusche mit ansprechender Glastrennwand, hochwertige Sanitäreinrichtungen und durchdachte Details machen den Raum zu einem echten Highlight.

Die Wohnung wird zudem mit einem Tiefgaragenstellplatz angeboten, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

Besondere Merkmale

Bruttomieteinnahmen 2026: ca. 23.000 €

Meerblick

Großzügiger Balkon

Modernes, stilvolles Inventar von Riviéra Maison

Luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Glastrennwand Barrierefreie, gut durchdachte Wohnanlage Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Bio-Sauna und Schwalldusche Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz

Inklusive Waschraum im Keller und Restaurant innerhalb der Anlage

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein schönes Urlaubsdomizil, sondern auch eine exklusive Lebensqualität.

Ob als Kapitalanlage oder als persönliche Wohlfühloase – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
69.7 €
Hausgeld
546.5€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Natur und Ruhe. Sonne und Meer.Nur einen "Steinwurf" vom Strand entfernt! Und der wahrscheinlich hochklassigste Urlaub, den man in Boltenhagen erleben kann:Die Anlage “Baltischer Hof" liegt nur vom Dünenweg getrennt an der Promenade bzw. am Strand.Perfekt für einen exklusiven Urlaub in Boltenhagen und um leere Tanks der Urlauber mit Erholung aufzufüllen!Zum Strand? Der Sand unter den Füßen, die salzige Seeluft und der weite Blick über die Ostsee sind mit wenigen Schritten entspannt zu erreichen! Schlendern Sie über die moderne und womöglich hübscheste Promenade der Ostsee. Lassen Sie Ihren Blick über die schimmernde Ostsee schweifen auf der Seebrücke. Finden Sie beste Unterhaltung im Sommer in der Beach Lounge direkt am Strand oder bei zahlreichen Events, die der Ort jährlich veranstaltet: zum Beispiel das Hafenfest an der weißen Wiek oder Veranstaltungen im wunderschönen Kurpark!Einkaufsmöglichkeiten sind vielfach auch vorhanden: Ob Markant, Aldi, Edeka oder weitere Supermärkte – ob regionale Küche, Fischbuden mit erstklassigem Fischbrötchen, griechisch, italienisch oder weitere Restaurants: Die Infrastruktur in Boltenhagen ist erstklassig, um einen perfekten Ostseeaufenthalt zu genießen! Boltenhagen ist ein äußerst beliebtes Urlaubsziel.Der kleine Küstenort liegt zwischen Wismar und dem Priwall. Das Ostseebad bietet neben demSonnen am Strand, der Erholung auf der Seebrücke, dem Schlendern durch den Ortskern oder den Hafen, vor allem viel Grün und Natur! Die sehr gut ausgebauten Fahrradwege oder derBaumkletterpark bieten auf dem Land aktive Entspannung, während man sich im Meer/ Wasser austoben kann!Investieren Sie in Urlaub, investieren Sie für sich! Jetzt diese Kapitalanlage in Boltenhagen sichern!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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