Schöne Ferienwohnung in Heringsdorf - nur 100 m zum Strandaufgang

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
17424 Heringsdorf - Ostseebad Heringsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4K89WNADJ

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Objektbeschreibung

Hier werden Urlaubsträume wahr: auf ca. 58 m² erwartet Sie eine tolle Ferienwohnung mit gleich zwei Balkonen. Die Ferienwohnung befindet sich im Hochparterre der Ferienanlage Strandoase. Der Name ist Programm, denn die Gebäude schließen direkt an die Promenade an. Nur ein paar Schritte weiter sind Sie am Strandaufgang und können den weißen Sand und die Fluten der Ostsee genießen. Die Wohnung umfasst einen wunderbar hellen und großzügigen Wohn- Küchenbereich mit anschließendem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer, das ebenfalls einen eigenen Balkon hat. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Duschbad. Ein großes Plus: es gibt einen zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenplatz, an dem Ihr fahrbarer Untersatz sicher aufgehoben ist. Sie erreichen ihn ganz bequem durch das Treppenhaus. Haben Sie Lust auf Strand und Meer? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Natürlich ist dieses Schmuckstück auch etwas für Anleger. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden. Wir benötigen von Ihnen: Name, Vorname - Mailadresse Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer Vielen Dank.

Sonstiges
Die Angaben zu Auslastung, Einnahmen usw. sind angefordert und werden auf Verlangen nachgereicht. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unsere Baufinanzierungsexperten stehen Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kerstin Ploetz Selbstständige Immobilienberaterin Siedlung Ost 24 17440 Lassan E-Mail: [email protected] Telefon: 03834 777513 Aufsichtsbehörde: Stadt Wolgast Internet: www.wolgast.de Anschrift: Burgstraße 6, 17438 Wolgast

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-19T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-19T23:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Hausgeld
244€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2027-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- Tiefgaragenplatz
- zwei Balkone
-zwei Schlafzimmer
- vollständig ausgestattete Küchenzeile
- Duschbad
-Waschmaschinenanschluss
- WLAN

Lagebeschreibung

Das Seeheilbad Heringsdorf gehört zu den drei so gennannten drei "Kaiserbädern", die durch eine wunderschöne Promenade verbunden sind. Diese zieht sich über 12 km bis ins polnische Swinemünde und bietet sich zum Flanieren oder Radfahren an.
Nach 1990 wurden viele Gebäude der Bäderarchitektur aufwendig saniert, heute ist Heringsdorf eine touristische Perle. Außerdem besitzt es mit der 508 m langen Seebrücke die Längste ihrer Art in Deutschland.
Heringsdorf wartet mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Hotels, Restaurants und einem lebhaften Promenadenleben auf. Saisonale Aufführungen im Theaterzelt Chapeau Rouge, Musikaufführungen in der Konzertmuschel und das Internationale Kleinkunstfestival sind nur einige der kulturellen Höhepunkte. Neuestes Highlight ist der Kletterwald in der Nähe des Bahnhofes. Dieser verbindet Heringsdorf mit dem Hinterland der Insel Usedom. Wer will, kann auch die verschiedenen Busverbindungen ins polnische Nachbarland oder nach Anklam oder Wolgast nutzen.
Mehrere Fernradwege, wie der Ostseeküstenradweg und der Berlin-Usedom-Radweg führen hierher.

Wir bitten Sie im Auftrag der Eigentümer, das Grundstück nicht zu betreten und Besichtigungen nur über unser Büro zu organisieren.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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