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Ihr Rückzugsort am Meer - zwischen Wald und Ostsee



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
4.571,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
4.571,43 €
18375 Prerow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WYS2AP6Z8E

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Objektbeschreibung

Hier riechst du die Ostseeluft schon beim Frühstück. Nur ein Spaziergang durch den Darßwald, und du stehst im feinen Sand vom Darßer Weststrand oder Richtung Norden vor der längsten Seebrücke der Ostküste. Diese Wohnung liegt ruhig, grün und doch mitten im Leben - in der Residenz Kormoran, einem Ort für alle, die Sonne, Natur und klare Linien lieben. Auf zwei Etagen wartet Licht, Weite und Gemütlichkeit. Ob auf dem Süd-Balkon mit Blick ins Grüne, beim Kochen in der offenen Küche, beim Duschen in einem der beiden modernen Bäder oder in den beiden behaglichen Schlafzimmern - hier fühlt sich jeder Moment nach Ankommen an. Voll möbliert, top gepflegt und bereit für neue Geschichten. Perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das nach Urlaub klingt - oder ein Investment, das Herz und Verstand verbindet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 70,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.571,43 €
Stellplätze
1
Provision
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3,0 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2028-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2 Duschbäder jeweils mit WC
- Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
- Südbalkon
- Abstellraum
- voll möbliert
- externer Abstellraum für z.B. Fahrräder
- Stellplatz direkt am Haus

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Ostseebad Prerow auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst - umgeben von feinsandigen Stränden, dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und dem naturbelassenen, berühmten Weststrand. Der über 5 km lange Nordstrand und der Darßwald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Prerow bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Ärzten, Restaurants und Cafés. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder Ausflüge zur Seebrücke und in den Bodden ergänzen das Angebot.

Die Hansestädte Rostock (ca. 60 km) und Stralsund (ca. 50 km) sind in rund einer Stunde erreichbar, der Anschluss an die A20 über die B105 in etwa 40-45 Minuten. Die Lage vereint Ruhe, Natur und beste Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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