ETW 1 – Exklusive 2 - Raum Ferienwohnung mit Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
5.166,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
5.166,67 €
18375 Prerow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGUUW2JGUE

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Objektbeschreibung

ETW 1 – Exklusive 2 - Raum Ferienwohnung mit Gartenanteil

Neubau-Fertigstellung: Ihr neues Domizil am Meer

Entdecken Sie einen exklusiven Rückzugsort im Ostseebad Prerow. Unsere 9 individuell gestalteten Ferienwohnungen vereinen den zeitlosen Charme traditioneller Regionalarchitektur mit modernstem Wohnkomfort – provisionsfrei für den Käufer. Ob auf den großzügigen Balkonen, den privaten Terrassen oder im eigenen Garten – genießen Sie die unberührte Natur und die frische Ostseeluft in vollen Zügen.

Durchdachtes Gebäudekonzept für höchste Privatsphäre.

Die Architektur setzt auf individuelle Zugänge und eine ruhige Atmosphäre:

Exklusive Zugänge: Die Einheiten 8 und 9 überzeugen mit eigenen, separaten Eingängen. Wohnung 3 ist diskret über die Südseite erreichbar.

Zentraler Komfort: Ein stilvoller Haupteingang verbindet die Wohnungen 1 bis 7.

Highlights im Detail: Alle Erdgeschosswohnungen umfassen einen eigenen Gartenanteil. Fast alle Einheiten (außer WE 2, 4 und 7) bieten zudem einen Kaminanschluss für echte Festbrennstoffe.

Inklusive: Zu jeder Wohnung gehören bereits zwei PKW-Stellplätze sowie ein eigener Fahrradschuppen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Provisionsfrei: Sie kaufen direkt ohne zusätzliche Maklercourtage.

Attraktive Nettokaufpreise: Sämtliche Kaufpreisangaben sind Nettokaufpreise (zzgl. MwSt.) für die gewerbliche Ferienvermietung

Rechtssicherheit: Baugenehmigung für die gewerbliche Ferienvermietung liegt vor.

Qualität & Garantie: Solide Bauweise durch ortsansässige Handwerksbetriebe inklusive 5 Jahren Gewährleistung.

Rundum-Service: Schlüsselfertige Übergabe inklusive voll angelegter Außenanlagen (ohne Möblierung) sowie Unterstützung durch unseren Finanzierungsservice.

Rundum sorglos einrichten:

Sie möchten Ihre Ferienimmobilie schlüsselfertig und professionell ausstatten lassen? Unsere erfahrenen Einrichtungspartner übernehmen die komplette Innengestaltung – auf Wunsch komplett betriebsbereit von den Möbeln bis zum Löffel.

Musterwohnung besichtigen:

Lassen Sie sich vor Ort von der hochwertigen Ausführung und dem besonderen Ambiente verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung!

Besichtigung & Sonstiges
Besichtigung

Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können.

Einwilligung gemäß Datenschutz

Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System.
Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind.
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
5.166,67 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Waldstraße ist eine sehr ruhige aber dennoch zentral gelegene Straße im Westen von Prerow. Sie erreichen die "Flaniermeile"- mit all ihren erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen, die direkt zur Seebrücke führt, in wenigen Gehminuten. Der feinsandige Strand von Prerow ist nur 750 m entfernt.Das Ostseebad Prerow liegt auf dem Darß im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Die Prerower Bucht, gekennzeichnet durch feinsten und schneeweißen Sand, bietet einen der schönsten Strände Europas. So ist der kilometerlange Strand nicht nur in der Sommerzeit ein beliebtes Erholungsziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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