Haus-im-Haus-Gefühl: Wohnen mit Seebrise

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
5.700,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
5.700,00 €
18375 Prerow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTHAPSV25J

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Objektbeschreibung

Haus-im-Haus-Gefühl: Wohnen mit Seebrise Zentralität trifft auf Lebensqualität Die Lage besticht durch die optimale Balance zwischen erholsamer Ruhe und einer exzellenten Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom lebendigen Ortskern mit seinen charmanten Boutiquen und erstklassigen Lokalitäten. Ebenso nah liegt der feinsandige Nordstrand, der zu jeder Jahreszeit zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Dank der idealen Ausrichtung lassen sich die Prerower Sonnentage auf dem privaten Balkon in vollen Zügen genießen – ein perfekter Ort für das Frühstück im Freien oder einen entspannten Tagesausklang.

Sonstiges
Besichtigung Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können. Einwilligung gemäß Datenschutz Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
5.700,00 €
Hausgeld
284.26€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.1
Gültig bis
2027-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Durchdachtes Raumkonzept

Die Wohneinheit ist bequem per privater Außentreppe erreichbar und verfügt so über einen völlig eigenständigen Eingang, der einen exklusiven ‚Haus-im-Haus-Charakter‘ schafft. Dahinter entfaltet sich das großzügige Raumangebot, das sowohl Familien als auch Paaren mit mehr Platzbedarf einen stilvollen Rückzugsort bietet.

Das Herzstück im Obergeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fließend in die offene, voll ausgestattete Küche übergeht. Von Herd und Backofen über die Spülmaschine bis hin zur Mikrowelle ist hier an alles gedacht; ein kleiner Tresen fungiert zudem als geselliger Mittelpunkt des Raumes. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein behagliches Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein modernes Duschbad, in dem auch eine Waschmaschine bequem ihren Platz finden könnte.

Über eine platzsparende Treppe im Inneren gelangen Sie in das Galeriegeschoss. Hier erwartet Sie eine ca.
10 m2 große Nutzfläche, welche weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Komfortables Gesamtpaket

Das Immobilienangebot wird durch praktische Annehmlichkeiten im Außenbereich vervollständigt. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein massiver Abstellschuppen für Fahrräder sorgen für hohen Alltagskomfort. Zusätzlich können Sie Ihre Sommerabende auch auf der Sitzgarnitur im gemeinschaftlichen Garten ausklingen lassen.

Das Hausgeld inklusiver der Instandhaltungskosten beträgt derzeit 284,26 € p.m.

Mit dieser gemütlichen Wohnung erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein stimmiges Gesamtkonzept in erstklassiger Lage, das durch seinen separaten Zugang über die Außentreppe und die Vollausstattung sofort bereit für Ihre Pläne an der Ostsee ist.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo die Ostsee den Wald berührt

Diese schöne Wohnung besticht durch seine exzellente Lage im staatlich anerkannten Seebad Prerow. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft und umgeben von weitläufigen Grünflächen, vereint die Immobilie die seltene Qualität absoluter Ruhe mit der direkten Nähe zum feinsandigen Nordstrand.

Auch das lebendige Ortszentrum mit seinen gemütlichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und der erstklassigen Infrastruktur eines der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands.
Die Immobilie ist ruhig gelegen im Ostseebad Prerow. Sie erreichen die "Flaniermeile"- mit all ihren erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen, die direkt zur Seebrücke führt, in wenigen Gehminuten. Der feinsandige Strand von Prerow ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Ostseebad Prerow liegt auf dem Darß im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Die Prerower Bucht, gekennzeichnet durch feinsten und schneeweißen Sand, bietet einen der schönsten Strände Europas. So ist der kilometerlange Strand nicht nur in der Sommerzeit ein beliebtes Erholungsziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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