3 Ferienwohnungen im Paket

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
4.437,87 €
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
4.437,87 €
18375 Prerow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D39SY9IK9K

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 3 Ferienwohnungen in einem gepflegtem Ferienobjekt in begehrter Lage des Ostseebades Prerow. Die im Jahr 1997 in hochwertiger nordischer Klinkerbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauqualität, den maritimen Charme sowie ihre nachhaltige Ertragskraft. Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohnungen, von denen 3 jetzt als Paket verkauft werden. Die Wohnungen bieten Urlaubsgästen ein attraktives Wohnambiente und erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage in einer der beliebtesten Ferienregionen an der Ostseeküste. Die massive Klinkerfassade verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charakter, sondern sorgt auch für eine hohe Wertbeständigkeit und geringe Instandhaltungsanforderungen. Das Grundstück bietet den Gästen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich und die Möglichkeit, ihr Kfz sicher abzustellen. Besonders hervorzuheben sind die stabilen und nachhaltig erzielten Mieterträge aus der Ferienvermietung. Die Wohnungen stellen damit sowohl für Kapitalanleger als auch Investoren im Bereich Ferienimmobilien eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die bestehende Vermietungsstruktur bietet die Grundlage für eine sofortige Fortführung des erfolgreichen Geschäftsbetriebs. Alles in allem eine seltene Gelegenheit im traumhaften Prerow.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,80 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
4342.54 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.725,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.9
Gültig bis
2036-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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