Idyllischer Rückzugsort für Natur- und Strandliebhaber
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26DG3WACADCY

Objektbeschreibung
Die "kleine Auszeit" liegt in unmittelbarer Strandnähe in einem Ferienhausgebiet. Das Baujahr des Gebäudes ist 1995. Im Frühjahr 2023 wurde die im Erdgeschoss gelegene Wohnung von ca. 42 m² modernisiert. PVC Dielen in Holzoptik schmücken nun den Wohn-Essbereich, von welchem Sie die idyllische Terrasse mit Blick ins Grüne erreichen. Dort lassen sich gemütliche Stunden erleben und nach langen Strandtagen ein gutes Glas Wein genießen. Die Raumaufteilung wurde ideal umgesetzt. Direkt nach dem Flur-Eingangsbereich befindet sich eine moderne Küchenzeile mit Backofen und Spülmaschine. Angrenzend gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei Waschbecken sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Abstellraum. Direkt vor der Immobilie befindet sich ein eigener Parkplatz und ein Abstellhaus für Fahrräder oder Strandutensilien. Die Wohnung wird erfolgreich an Feriengäste vermietet. Ein Zweitwohnsitz wäre ebenso denkbar. Das Mobiliar ist gemäß Inventarliste im Kaufpreis inkludiert. Sichern Sie sich ein gemütliches Domizil, umgeben von bezaubernder Natur. Fußläufig sind Sie in ca. 8 Minuten am feinen Ostseestrand.
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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