Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss im Ostseebad Rerik

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.333,33 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Preis/m²
4.333,33 €
18230 Rerik - Rerik
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683JJLTZHHU

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 2017. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Wohnatmosphäre. Dank eines Fahrstuhls ist die Einheit barrierefrei erreichbar und eignet sich somit für unterschiedlichste Lebenssituationen. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumbedarf. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Südwest-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite sowie einer praktischen Ankleide, sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres, separates Badezimmer, das sowohl funktional als auch komfortabel gestaltet ist. Diese Terrassenwohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und einem attraktiven Raumkonzept. Die Kombination aus großzügiger Terrasse, durchdachter Aufteilung und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 12
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
4.333,33 €
Hausgeld
404€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.67
Gültig bis
2031-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im charmanten Ostseebad Rerik, eingebettet zwischen der offenen Ostsee und dem idyllischen Salzhaff. Diese besondere geografische Lage verleiht dem Ort einen einzigartigen Charakter und bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern beste Voraussetzungen.
Der feinsandige Ostseestrand ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Badeausflügen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet das ruhige Salzhaff ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen oder Stand-up-Paddling.
Rerik selbst überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinischer Versorgung. Der historische Ortskern und die Seebrücke unterstreichen den maritimen Charme des ehemaligen Fischerdorfes.
Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Küstenlandschaft mit Steilküsten, Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Rad- und Wandertouren eignet. Über gut ausgebaute Verkehrsverbindungen sind die Hansestädte Rostock und Wismar sowie das Ostseebad Kühlungsborn bequem erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung - ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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