Historischer Altbau - Ferien im Schloss in Ostseenähe

Das 1861 im Tudor Stil errichtete Gutsschloss, wurde 2009 aufwendig saniert und verbindet heute historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude beherbergt sieben hochwertige Eigentumswohnungen. Die Ferienwohnung "Sanssouci" in der Belletage erwartet den Gast mit hochwertiger Ausstattung. Mit dem Aufzug, welcher für die Benutzung mit dem Rollstuhl geeignet ist, gelangen Sie bequem direkt bis an die Wohnungstür. Die Raumhöhe von 2,80 m garantiert eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Über einen kleinen Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum ca. 5,7 m² großen Balkon. Dieser ist nach Osten ausgerichtet und lädt zu entspannten Morgenstunden ein. Außerdem bietet er einen Blick in die hübsche reetgedeckte Ferienhausanlage und ins Grüne. Die offene Küche verfügt über modernen technischen Komfort mit Geräten der Marken Bosch und Neff. Diese wurden erst im Jahr 2025 neu installiert. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und Oberlichtern erhöhen den Komfort. Der gesamte Fußboden ist mit hochwertigen polierten Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Doppeltverglaste Holzfenster unterstreichen den Stil des Hauses. Die Gasheizung wurde im Jahr 2016 erneuert und die Dacheindeckung im Jahr 2026. Im Keller finden Sie die Gemeinschafträume: ein Fahrradraum, ein Hobbyraum mit Tischtennisplatte sowie einen Raum für Waschmaschine und Trockner. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum. Der Pkw-Stellplatz sowie das gesamte Interieur sind im Kaufpreis enthalten und runden somit das überzeugende Angebot ab. Diese attraktive Immobilie vereint gepflegte Ausstattung, historische Ausstrahlung und eine begehrte Lage in Rerik - ideal als stilvoller Rückzugsort, Ferienwohnung oder solide Kapitalanlage an der Ostsee.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2009