Meer, Zuhause, Rendite - Ihre vielseitige Immobilie im Ostseebad Rerik

Dieses reizvolle Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 liegt nur ca. 250 m vom feinsandigen Ostseestrand entfernt im beliebten Ferienpark "Leuchtturm" in Rerik und überzeugt durch seine helle, gepflegte Ausstattung. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, die sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee oder zur Ferienvermietung eignen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre. Hier befindet sich auch die Einbauküche mit allen Elektrogeräten, die erst vor zwei Jahren erneuert wurden. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei behaglich eingerichtete Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Dachfenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Ein kleiner Dachboden dient als zusätzlicher Abstellraum und sorgt für Ordnung und Komfort. Die Wohnung ist vollständig mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgelegt. Große Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die kleine, nicht einsehbare Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein und garantiert Privatsphäre. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Ferienutensilien. Für Feriengäste steht ein separater PKW-Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird das Haus komfortabel über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020. Das Feriendomizil wird inklusive kompletter Möblierung verkauft und kann sofort übernommen werden - ob als Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz oder zur Ferienvermietung: Hier genießen Sie maximale Flexibilität bei der Nutzung Ihrer Immobilie an der Ostsee.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2026