2-Zimmer Wohnung mit Potential - Wohnen in Ostseenähe - Balkon & Gartenanteil

Die ca. 65 m² große, 2008 entstandene Wohneinheit, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten auf einem ca. 1.490 m² großen Grundstück. Das historische Gebäude im Ortszentrum des Ostseebades Dierhagen wurde im Jahr 1998 vollständig saniert. Die 2-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über eine Außentreppe und den direkt angrenzenden, überdachten Balkon. Es stehen Ihnen ein Duschbad, eine Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Obergeschoss. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer bedarf einer Renovierung. Die Wohnung hat viel Potential. Es ist denkbar mit Trockenbauelementen das Schlafzimmer nochmal zu Teilen, um einen weiteren Raum zu schaffen. Auch der Eingangsbereich könnte ebenfalls umgestaltet werden. Hier ist Ihre Kreativität gefragt. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Stellplatz, ein Abstellschuppen und ein Gartenanteil. Hier lassen sich ruhige Stunden mit Blick ins angrenzende Grün verbringen. Die Wohnung ist als Erst- oder Zweitwohnsitz zugelassen. Somit wäre es als Vermietobjekt auch für Kapitalanleger interessant. Die Infrastruktur des Ostseebades liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bodden mit seinem kleinen gemütlichen Hafen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sichern Sie sich dieses Angebot und kommen Sie dem Leben an der Ostsee ein Stück näher. Im Objekt stehen noch weitere Wohnungen über Engel & Völkers zum Verkauf.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1998