strandnahe Ferienwohnung mit Gestaltungspotential - 250 Meter bis zur Ostsee
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26DNSMFSLDM3

Objektbeschreibung
Die zur Ferienvermietung geeignete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1999 und liegt nur wenige Meter vom Strand entfernt. Durch den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Küchenbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Des Weiteren stehen Ihnen auf den ca. 66 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad, ein Raum mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum zu Verfügung. Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz und ein separater Raum im Spitzboden des Hauses. Dort befindet sich auch die Heizungsanlage, welche im Jahr 2022 erneuert wurde. In den letzten Jahren diente die Wohnung als Hauptwohnsitz und wurde nicht vermietet. Laut Baugenehmigung ist die Ferienvermietung zulässig. Die Wohnung hat Modernisierungsbedarf, ist vollständig beräumt und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ortsansässige Agenturen sehen aufgrund der Lage, nach der Sanierung, ein gutes Vermietungspotential. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants & Cafés, diverse Geschäfte und der Zugang zum feinsandigen Ostseestrand. Ergreifen Sie die Chance und gestalten Sie sich Ihren Wohntraum am Meer. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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