Große Wohnung mitten im Herzen von Otterberg

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
258.500 €
Preis/m²
1.807,69 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
258.500 €
Preis/m²
1.807,69 €
67697 Otterberg - Otterberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26734WQBR4EG

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 143 m² und ein durchdachtes Raumkonzept. Die hellen und weitläufigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnräume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Lage im 1. Obergeschoss verbindet angenehme Privatsphäre mit komfortabler Erreichbarkeit. Dank der großzügigen Wohnfläche eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung ist auch "Housing Approved" und war an mehrere Jahre an Militärangehörige vermietet. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage von Otterberg schätzen und auf ein ausgewogenes Verhältnis von Wohnqualität, Komfort und guter Infrastruktur Wert legen

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
258.500,00 €
Preis/m²
1.807,69 €
Provision
2,96% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46.1
Gültig bis
2036-09-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Otterberg, einer historischen Stadt im Landkreis Kaiserslautern. Die Hauptstraße bildet das Herz des Ortes und verbindet die charmante Altstadt mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleister, Banken und eine Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar.

Otterberg zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern, die beeindruckende Abteikirche sowie ein angenehmes Wohnumfeld aus. Die Stadt bietet eine sehr gute Mischung aus naturnahem Wohnen und einer zuverlässigen Infrastruktur. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an die Stadt Kaiserslautern ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse bestehen zudem gute Verkehrsverbindungen in die gesamte Region.

Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zentrale Adresse in einem beliebten Wohnort der Westpfalz suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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