Hochwertige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Terrasse und drei Stellplätzen

Diese traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein Wohngefühl, das Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Gartenanteil - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück an der frischen Luft oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, unter anderem von BORA und Gaggenau. Sie verbindet modernes Design mit Funktionalität und bietet beste Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als ruhiges Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Homeoffice für konzentriertes Arbeiten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und komfortabel ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, sowie Doppelwaschtisch und bietet damit sowohl praktische Funktionalität als auch ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und verfügt außerdem über einen eigenen Waschmaschinenanschluss - eine durchdachte Lösung für den Alltag. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen - vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Bauqualität, durchdachter Ausstattung und einem schönen Wohnumfeld - ideal für alle, die ein stilvolles und zugleich praktisches Zuhause suchen.

Sonstiges
*Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen personenbezogenen Angaben verarbeitet werden können* Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000€ Außenstellplätze zzgl. je 15.000 € (Optional) Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Einzelne Möbel können nach Absprache beim Kauf übernommen werden. 3D Rundgang vorhanden und einsehbar nach Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Flughafen: 66.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 7.70, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz zur Hauptschule: 4.20