Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in idyllischer Lage nahe Bremen.

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
292.000 €
Preis/m²
3.743,59 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
292.000 €
Preis/m²
3.743,59 €
28870 Ottersberg - Fischerhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VFDRC3UDL

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Objektbeschreibung

*Hinweis: Einige der dargestellten Fotos wurden digital möbliert (Home Staging) und dienen ausschließlich der besseren Visualisierung der Raumgestaltung.*

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus. Das ursprünglich über 100 Jahre alte Gebäude wurde im Jahr 2018 bis auf die Grundmauern zurückgebaut und neu errichtet sowie 2020 durch einen Neubau ergänzt. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, neuwertigen Zustand und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Große Fensterflächen sowie mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die naturnahe und ruhige Lage machen diesen Außenbereich zu einem besonderen Highlight der Wohnung. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung mit großformatigen Fliesen. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik im Wohnbereich sowie Fliesen im Küchen- und Badbereich unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die besondere Atmosphäre des Künstlerdorfes Fischerhude machen diese Wohnlage besonders attraktiv für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
292.000,00 €
Preis/m²
3.743,59 €
Provision
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57%
(einschließlich 19% MwSt.) vom vereinbarten Kaufpreis. Zu zahlen jeweils vom Käufer und Verkäufer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Fischerhude, einem idyllischen Künstlerdorf in der Gemeinde Ottersberg, Landkreis Verden. Fischerhude ist bekannt für seine malerische Umgebung mit historischen Fachwerkhäusern, weitläufigen Wiesen und zahlreichen Wasserläufen, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. Die ruhige, naturnahe Lage macht die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Wohnen im Grünen suchen, ohne auf eine gute Anbindung an umliegende Städte zu verzichten.Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Fischerhude eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind im Ort vorhanden. Für Familien stehen Kitas und Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig – die Kunstszene mit Galerien und Museen ist überregional bekannt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A1 sind Bremen und Hamburg schnell erreichbar. Auch der Bahnhof in Ottersberg bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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