Im Herzen von Fischerhude - wie neu!

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
5.246,91 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
5.246,91 €
28870 Ottersberg - Fischerhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NCDLHMTR9

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Ort Ottersberg-Fischerhude bieten wir Ihnen ein exklusives Apartment an, das speziell für Menschen konzipiert wurde, die Wert auf Beständigkeit, Komfort und Qualität legen. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet Ihnen genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Apartment ist Teil eines neu errichteten Massivbaus, der im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und somit in neuwertigem Zustand übergeben wird. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Wohnzimmer ist der dominierende Raum der Wohnung, hier und in der offenen Küche spielt sich das Leben ab. Die bis in die Dachspitze geöffnete Decke mit den Lichteinlässen sorgt für ein wunderbares Wohngefühl! Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu betrachten, hier sind Sie mittendrin im Leben des Ortes und dennoch für sich. Das Apartment ist barrierearm gestaltet und bietet einen Personenaufzug, der es Ihnen erleichtert, zwischen den Etagen zu wechseln. An Ihrem Carport mit eigenem Abstellraum befindet sich auch eine E-Ladestation, die ideal für Besitzer von Elektrofahrzeugen ist. Haustiere sind in diesem Apartment willkommen. Die Energieeffizienz dieses Apartments ist mit einer Energieklasse von A+ herausragend, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich leben, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren. Der Bezug des Apartments ist individuell vereinbar, so dass Sie flexibel sind, wenn es um Ihren Einzug geht. Wenn Sie nach einem modernen, komfortablen und sicheren Zuhause suchen, das alle Ihre Bedürfnisse erfüllt, dann ist dieses Apartment in Ottersberg-Fischerhude genau das Richtige für Sie. In Kürze wird auf der Gemeinschaftsrasenfläche ein "kleiner" eigener Park mit Plätzen zum Verweilen, evtl. BBQ- und Picknickplätzen für aktive Freizeitgestaltung und Freiluftaktivitäten entstehen - seien Sie gespannt und mit dabei! Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen. Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
5.246,91 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Fischerhude, ein charmantes Örtchen an der Wümme im Landkreis Verden, Niedersachsen, bietet eine ideale Umgebung für unser exklusives Apartment. Unser Objekt liegt südlich des Stadtzentrums, nur rund 100 Meter entfernt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die örtlichen Einrichtungen.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt, während eine Bäckerei, ein Restaurant, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule alle fußläufig erreichbar sind. Ein Baumarkt ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Das Apartment bietet somit die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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