3-Zimmer-Wohnung in Parthenstein OT Großsteinberg

Massiv gebautes, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 2 Eingängen und jeweils 4 Wohneinheiten - sehr ruhige Lage - großes Grundstück mit Wäschetrockenplatz Am Gebäude wurden saniert: - Fassadensanierung mit Dämmung - Kunststofffenster und Außenrollos - 2019 Dachneueindeckung - 2023 Erneuerung der Heizung

Wohnung
- Küche und Bad mit Fenster - alle Räume sind separat vom Flur zu begehen - Kunststofffenster, weiß, mit Außenrollläden - Waschmaschinenstellplatz im Keller mit Ausgang in den Garten - 2 Abstellräume im Keller gehören zur Wohnung - auf dem Dachboden kann Wäsche getrocknet werden – auch eine Abstellfläche steht hier zur Verfügung - Endenergieverbrauchskennwert 159,8 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser Dieser Ausweis wurde am 14.04.2021 – vor Erneuerung der Heizung – erstellt.

Hinweis - Pachtgarten
Angrenzend an das Grundstück des Objektes befindet sich eine Kleingartenanlage – bei Interesse kann der Pachtvertrag für diesen Garten übernommen werden

Hausgeld
Das Hausgeld beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 415,00 € mtl. - davon sind ca. 330,49 € Betriebskosten (umlagefähige Kosten) - 50,47 € werden in die Erhaltungsrücklage gezahlt - 34,04 € sind durch den Eigentümer zu tragen In der Hausgeldabrechnung 2024 wurden nur 215,87 € Betriebskosten abgerechnet.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine stimmen Sie bitte telefonisch ab unter: 03643 404040

Information
Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns vom Eigentümer ausgehändigten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf ist ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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