Attraktive DG -Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.812,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.812,50 €
66564 Ottweiler - Ottweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFJD8L2VV7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-ZKB-Eigentumswohnung in 66564 Ottweile

Objekt

Diese hübsche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1980 mit einem schönen Grundstück. Der Grundriss ist sehr gefällig und teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Diele, eine geräumige Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf. Dazu gehört noch eine Loggia mit tollem Fernblick. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Der schöne Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Das Haus hat keine Hausverwaltung, da sich die Eigentümer selbst um die Verwaltungsarbeiten kümmern. Es gibt allerdings einen Hausmeisterservice für das Treppenhaus und den Garten. In diesem Sinne wurden auch keine Rücklagen gebildet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.812,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Die Heizungsanlage wurde im September 2018 komplett erneuert.

Die meisten Gewerke stammen aus dem Baujahr.

Lagebeschreibung

in Ottweiler, in der Nähe vom Naherholungsgebiet "Wingertsweiher" (ca. 1,5 km)

Die Stadt Ottweiler versprüht dank ihrer historischen Altstadt einen besonderen Charme. Zudem ist sie idyllisch in der Natur gelegen - ganze vier Premiumwanderwege finden sich in der Umgebung Ottweilers.

Auch die Infrastruktur Ottweilers ist gut ausgebaut. Neben Kindergärten und Grundschulen gibt es auch zwei weiterführende Schulen. Eine Volkshochschule und mehrere Musikschulen runden das Bildungsangebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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