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Neubau 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
5.189,87 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
5.189,87 €
73277 Owen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IVUI384PST

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Objektbeschreibung

- 4-Zimmer-Wohnung in Südausrichtung - Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen - Balkon - Gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu beiden Treppenhäusern - Hausmeisterservice - KfW-55-Standard - sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung - sehr guter Wärmedämm-Standard

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.189,87 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
Fenster: Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung

Sonnenschutz: Wohnungsfenster erhalten Rollläden mit elektrischem Antrieb, ausgenommen Flachdachfenster, Erkerfenster und Dachfenster Nord

Eingangstür: Holztüre, Schallschutzelement nach DIN 4109, Dreifachverriegelung, Türspion
Aluminiumtüre, pulverbeschichtet, Dreifachverriegelung

Zimmertüre: Türelemente Weißlack

Bodenbeläge: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Flur, Zimmer, Empore und Arbeitszimmer mit Eicheparkettböden oder Design-Vinylboden

Fliesenlegearbeiten: Bad und WC mit Boden- und Keramik-Wandfliesen bis ca. 1,50 m Höhe gefliest. Im Bereich der Dusche raumhoch gefliest.

Maler- und Tapezieraufgaben: Wände: Streichputz, weiß gestrichen. Decke: gespachtelt, weiß gestrichen. Alle Räume im Untergeschoss, außer Systemtrennwände weiß gestrichen.

Sanitärgegenstände Bad | WC: Hochwertige Ausstattung nach Mustervorlage. Bodengleich geflieste Dusche.
Vorwand-Installationssystem zur besseren Schalldämmung.

Heizungsinstallationen: Warmwasserzentralheizung mit Anschluss an die Heizzentrale mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Außengerät. Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten.

Aufzug: Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss in der Beurener Straße 19.
Aufzugskabine für 6 Personen.

Lagebeschreibung

In der Beurener Straße in Owen erstellen wir zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in ansprechender, moderner Architektur.
Von den Terrassen und Balkonen hat man eine herrliche Aussicht in Richtung Schwäbische Alb und zur Burg Teck.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote sind in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bushaltestellen und der
Regionalbahn in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden
Gemeinden und Kirchheims ermöglichen.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Der nahe Anschluss an die A 8 gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm und innerhalb von ca. 20 Minuten ist die B10 in Richtung Esslingen oder Göppingen
erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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