Bezugsfrei, frisch renoviert & für Käufer provisionsfrei: 3-Zi.-Wohnung nahe Überlingen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.632,08 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.632,08 €
88696 Owingen - Billafingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZZKM711DE

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Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung für Familien nahe Überlingen Viel Platz für das Familienleben: Diese bezugsfreie und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Billafingen bietet auf ca. 106 m² ein großzügiges Zuhause mit viel Licht, zwei Schlafzimmern und einem besonders großen Wohn- und Essbereich. Überlingen und der Bodensee sind in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Besonders attraktiv: Der Erwerb ist für Käufer provisionsfrei. - ca. 106 m² Wohnfläche - großzügiger, heller Wohn- und Essbereich - zwei separate Schlafzimmer - frisch renoviert: neue Böden, frisch gestrichene Wände und komplett erneuerte Zimmertüren - Platz für eine individuell geplante Einbauküche - Balkon - Außenstellplatz (optional käuflich) - eigenes Kellerabteil - schöner Spielplatz direkt am Haus - Kindergarten direkt im Ort - gute Busanbindung nach Owingen und Überlingen - nur ca. 10 Autominuten bis Überlingen und zum Bodensee - leerstehend und sofort verfügbar Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an. Darin erwarten Sie weitere Fotos, ein 360° Rundgang sowie alle Details zur Wohnung und ihrer Lage. Der Versand erfolgt automatisiert direkt nach Ihrer Anfrage. Sollte die E-Mail nicht ankommen, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Hangst Immobilien. Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der weitergegebenen Daten, Unterlagen oder Pläne. Es liegt in der Verantwortung des Interessenten, alle Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstige Änderungen bleiben vorbehalten. Hinweis: Sämtliche auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Möbel oder Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart. Maßgeblich für den Kaufumfang sind ausschließlich die vertraglich festgelegten Vereinbarungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 953,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 1. OG rechts - Whg. 4 / Optional: Stellplatz 7 (und 8)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.632,08 €
Hausgeld
338€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.2
Gültig bis
2035-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Billafingen, einem Ortsteil der Gemeinde Owingen. Das ländlich geprägte Umfeld bietet viel Ruhe und Natur und eignet sich besonders gut für Familien, die entspannt wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum Bodensee und zur Stadt Überlingen verzichten zu müssen.

Gerade für Familien bietet Billafingen gute Voraussetzungen. Ein schöner Spielplatz befindet sich direkt am Haus. Der örtliche Kindergarten "billabü" betreut Kinder bereits ab zwei Jahren und liegt direkt im Ort.

Die Grundschule befindet sich im Hauptort Owingen und ist von Billafingen aus gut mit dem Bus erreichbar. Dort stehen zudem verschiedene Angebote zur Schulkindbetreuung zur Verfügung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im nahegelegenen Überlingen. Auch Überlingen ist mit dem Bus gut angebunden, sodass ältere Kinder und Jugendliche ihre Schulen selbstständig mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können.

Für den täglichen Bedarf befinden sich im Hauptort Owingen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ein deutlich größeres Einkaufs- und Versorgungsangebot bietet das nahegelegene Überlingen.

Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zum Bodensee: Überlingen und das Bodenseeufer sind mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Damit verbindet Billafingen ein angenehm ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Stadt, Schulen und Bodensee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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