Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in Mehrfamilienwohnhaus - Lebensräume für Jung und Alt

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
5.342,47 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
5.342,47 €
88696 Owingen - Owingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEQ48XBS2P

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Lebensräume für für Jung und Alt". Diese Wohnung versteht sich als Angebot für Personen, die über 60 Jahre alt sind oder für Personen mit nachgewiesenem Handicap mit Erstwohnsitz in Owingen. Die ca. 72,98m² Wohnfläche umfassen eine Diele mit offener Küche und separatem Abstellraum, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Wohn- und Schlafzimmer mit einem großzügig überdachten Ostbalkon. Eine wertige Einbauküche ist in diesem Angebot enthalten. Von der Wohnung aus hat man direkten Zugang zu dem darüber befindlichen, eigenen Dachboden. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden sowie Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Verglasung und Außenjalousien. Die Gebäudehülle und die Gebäudetechnik entsprechen der neuesten Energieeinsparverordnung. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima. Das Angebot umfasst zudem einen Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze, wovon einer breiter und somit behindertengerecht ist. Gemeinschaftlich können zwei Fahrradräume, ein Wasch-Trockenraum sowie zwei Gemeinschaftsräume genutzt werden. Am Laubengang vor der Wohnung hat diese Wohnung ein Sondernutzungsrecht. Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange der Hausgemeinschaft.

Sonstiges
https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
5.342,47 €
Hausgeld
318€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Tiefgaragenstellplätze (einer davon breiter)
- Aufzug
- Tiefgarage
- Barrierefrei

Lagebeschreibung

In der Gemeinde Owingen, die nur 6 km von der Stadt Überlingen am Bodensee entfernt liegt, leben ca. 4000 Einwohner. Die lebendigen Gemeinde ist aufgrund ihrer Seenähe, ihres aktiven Vereinslebens und ihres hohen Freizeitwerts sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, ein guter öffentlicher Nahverkehr sowie eine Schule und eine Kita sind im Ort vorhanden. Besondere Anziehungspunkte der Gemeinde sind u. a. der Golfclub Lugenhof, der Aachtobel als Wandergebiet oder der Heinz Sielmann-Weiher.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Zentrum der Gemeinde und dennoch in ihrer Ausrichtung sehr ruhig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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