Wohnung in Oy-Mittelberg

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
87466 Oy-Mittelberg - Oy
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMKZ3MU6H2

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Oy-Mittelberg und bietet den idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer funktionalen Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die malerische Voralpenlandschaft des Allgäus genießen können - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort: Den Eigentümern und Feriengästen steht ein Hallenbad zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden bei jedem Wetter. Dank der offiziellen Nutzbarkeit als Ferienwohnung eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.

Provisionshinweis
2,38 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Heimatbüro GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
2-Zimmer-Ferienwohnung Balkon mit traumhaftem Ausblick Ruhige Lage im Allgäu Hallenbad in der Anlage Offizielle Nutzung als Ferienwohnung möglich Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
2,38 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Heimatbüro GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2018-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diele, Flur,Küche mit EBK, Dusche-WC, Schlafzimmer m. Zugang auf den Westbalkon, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Westbalkon, Wohnung ist komplett Möbliert. 1 PKW-Stellplatz inkl. Sofort Beziehbar,

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Oy-Mittelberg liegt idyllisch im Herzen des Oberallgäus und zählt zu den besonders reizvollen Wohn- und Ferienregionen im südlichen Bayern. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Allgäuer Voralpen eröffnet sich hier ein beeindruckendes Panorama mit Blick auf die nahegelegenen Alpen.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, klaren Bergseen und einer intakten Natur, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Der nahegelegene Grüntensee lädt im Sommer zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler schaffen.
Trotz der naturnahen Lage verfügt Oy-Mittelberg über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung. Familien profitieren von Kindergärten und einer Grundschule direkt im Ort.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Autobahn A7 sind die Städte Kempten und Füssen schnell erreichbar. Auch beliebte Ausflugsziele wie das weltberühmte Schloss Neuschwanstein oder die Allgäuer Alpen sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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