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Dachgeschosswohnung Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
136.500 €
Preis/m²
2.575,47 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
136.500 €
Preis/m²
2.575,47 €
28876 Oyten - Oyten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQB996N6S3

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Objektbeschreibung

Vermietete 2 - Zimmer - Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,75 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
136.500,00 €
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Preis/m²
2558 €
Hausgeld
96€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.313,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2029-06-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Die helle 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Hauses mit 4 Wohnungen.
Es besteht ein langjähriges Mietverhältnis.
Die Wohnung ist mit einer EBK, einem Tageslichtbad , einem Wohnraum mit Balkon, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum ausgestattet. Die Heizung ist eine Gas-Etagenheizung.
Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
- weitere Objektfotos folgen-

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen ist 1km entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A27 lassen sich Ortschaften in der weiteren Umgebung leicht erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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