*NEU* Exklusive 4-Zimmer-Wohnung WE 321 zum Aktionskaufpreis: 476.000 € (statt 560.000 €)

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.000 €
Preis/m²
4.288,29 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.000 €
Preis/m²
4.288,29 €
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23K1HSXSBP6A

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Objektbeschreibung

*15 % WENIGER KAUFPREIS. 100 % NEUBAU*

Diese Wohnung ist bezugsfertig. JETZT haben wir eine besondere Aktion: Um Ihnen die Kaufentscheidung zu erleichtern, reduzieren wir den Kaufpreis dieser Wohnung bis zum 31.10.2026 um 15 %.

Anlässlich dieser Aktion bieten wir Ihnen diese Wohnung daher zum reduzierten Kaufpreis von 476.000 € (statt 560.000 €)* an.

*Aktionsbedingungen:

Die Aktion gilt ausschließlich:
•für Kaufvertragsabschlüsse, die im Zeitraum vom 20.07.2026 bis zum 31.10.2026, 23:59 Uhr, notariell beurkundet werden, und
•für von diesen Kaufvertragsabschlüssen umfasste Objekte, die nach der zum Zeitpunkt der notariellen Beurkundung bestehenden Projektplanung des Verkäufers spätestens bis zum 31.12.2026 bezugsfertig hergestellt werden sollen.
Die Aktion gilt ausschließlich für die vom Verkäufer als Aktionsobjekte gekennzeichneten Häuser und Wohnungen.
Ankaufsanbahnungen (wie bspw. Vorgespräche aller Art, Wohnungsreservierungen oder notarielle Kaufvertragsgespräche) oder Interessensbekundungen können leider nicht im Rahmen der Rabattaktion berücksichtigt werden und ermöglichen keinen Zugang zu den zeitlich befristeten vergünstigten Aktionsangeboten. Auch Objekte, die nach Vorgabe des Verkäufers erst nach dem 31.12.2026 bezugsfertigstellt werden, finden in dieser Aktion keine Berücksichtigung.
Der Rabatt in Höhe von 15 % wird ausschließlich auf den Haus- / Wohnungskaufpreis gewährt. Stellplätze (Tiefgarage oder oberirdisch), Garagen, Carports, Sondernutzungsrechte sowie Sonderwunschleistungen sind von dieser Aktion ausgenommen und werden zum regulären Preis berechnet.
Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt entsprechend den Regelungen des jeweiligen notariellen Kaufvertrages und den Vorgaben der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Die Rabattaktion ist nicht mit anderen Rabatt-, Bonus- oder Sonderaktionen des Verkäufers kombinierbar, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes schriftlich vereinbart wird.
Barauszahlungen, Verrechnungen oder die Übertragung auf andere Kaufgegenstände sind ausgeschlossen.
Ankaufsanbahnungen, Reservierungen, Interessenbekundungen oder Vertragsverhandlungen begründen keinen Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Der Verkäufer bleibt bis zur notariellen Beurkundung zum anderweitigen Verkauf berechtigt.

Hinweise
Änderungen oder die vorzeitige Beendigung der Aktion aus wichtigem Grund bleiben vorbehalten. Gesetzliche Rechte der Käufer bleiben unberührt.
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
476.000,00 €
Preis/m²
4.288,29 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Mit unserer zeitgemäßen Ausstattung in den Eigentumswohnungen können Sie ganz einfach Loswohnen. Bestens ausgestattet mit allem Notwendigen bietet Ihnen unser Standard den perfekten Start in Ihre eigenen vier Wände.
Großen Wert legen wir auf die Gestaltung unserer Bäder. Wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten, muss die Ausstattung genauso punkten, wie beim beruhigenden Bad vor dem Schlafengehen.
Darum gehen Design und Funktionalität in Ihrem Badezimmer Hand in Hand:
Beginnen Sie den Tag entspannt in der bodengleich gefliesten Dusche oder lassen Sie Ihren Abend in der Badewanne ausklingen. Der geschmackvolle Porzellan-Waschtisch mit den eleganten Armaturen fügt sich perfekt in das Design ein.
Das ist Qualität bis ins Detail. Aus einem ganz wichtigen Grund: Wenn Sie sich für ein neues Zuhause entscheiden, sollte alles perfekt zu Ihnen passen.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur reizvollen Innenstadt Paderborns entsteht durch die Umnutzung einer historischen Kaserne das Alanbrooke Quartier. Hier im Herzen Paderborns hat urbanes Leben und Wohnen viele Gesichter.
Inmitten des gewachsenen Umfelds mit einem abwechslungsreichen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeit finden Sie sicherlich die richtige Wohnungsgröße und den passenden Grundriss für Ihre Bedürfnisse. Denn das Alanbrooke Quartier bietet alle Facetten zum Glücklichsein. Freuen Sie sich auf ein lebendiges und sympathisches Stadtviertel zum Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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