Top gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Paderborn

Angeboten wird eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Andreasstraße 15, 33098 Paderborn. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 43,17 m². Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Küchennische, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2012 vermietet. Die Immobilie liegt zentral in Paderborn und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Das Hausgeld beträgt 122,00 € pro Monat. Die Kaltmiete beträgt 302,40 € pro Monat und wurde zuletzt zum 01.01.2024 um 20 % erhöht. Die Warmmiete beträgt 362,40 € pro Monat. Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Singles als auch als Kapitalanlage. **** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. ** Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1