Residenz Fürstenallee - Obergeschosswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C16FX83ME5

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Objektbeschreibung

In der Kernstadt von Paderborn zwischen dem Padersee und den Fischteichen errichten wir für Sie zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen inklusive einer Tiefgarage in bewährter Bauweise. Das Gebäude wird nach neuster Energieeinsparverordung errichtet.

Für mehr Komfort im Alltag erhält das Objekt Personenaufzüge, mit denen Sie entspannt von allen Wohnungen zur Tiefgarage gelangen. Somit gehört der Treppenaufstieg mit schweren Einkäufen der Vergangenheit an. Moderne und funktionale Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung machen jede Wohnung zu einem Traumzuhause. Je nach Lage der Wohnung lädt eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder geräumige Balkone und Dachterrassen zum Entspannen und Sonnen an der frischen Luft ein.

An kalten Herbst- und Wintertagen sorgt die individuell einstellbare Fußbodenheizung für angenehme, auf Sie abgestimmte Temperaturen zum Wohlfühlen. Die modernen und geräumigen Bäder mit Dusche oder Badewanne, nach Wunsch auch anpassbar, werden ausschließlich mit hochwertigen Markenkomponenten nach den Wünschen unserer Kunden ausgestattet.

Sonstiges
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Wohnstil Immobilien GmbH & Co. KG
Auf der Großen Heide 11
33609 Bielefeld
0521 54372006
[email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Sie erwartet eine gehobene und langlebige Ausstattung, bei der Sie mitwirken können.- Energieeffizienzklasse 55- Luft-/Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage- Barrierefreier Zugang vom Kellergeschoss bis zur Wohnung- Lichtdurchflutete Räume- Exklusive Badausstattung- Elegante Bodenbeläge- Videogegensprechanlage- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Optionale Ladestation für das E-Auto in der Tiefgarage- 3-fach-Isolierverglasung an allen Fenstern

Lagebeschreibung

Paderborn, die Universitätsstadt in Ostwestfalen-Lippe, beeindruckt mit ihrer Naturvielfalt, darunter mächtige Buchenwälder und zahlreiche Gewässer. Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, viele Sehenswürdigkeiten, Freizeitangebote sowie ein starkes Gesundheits- und Bildungsnetz aus – ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Wohnort.In der Innenstadt gibt es über 20 historische Bauwerke, wie den romanisch-gotischen Dom, das Rathaus im Weserrenaissance-Stil und die über 200 Paderquellen. Paderborn wird auch als touristisches Ziel immer beliebter.Die Kernstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Kreis Paderborn. Alle alltäglichen Besorgungen lassen sich bequem erledigen, sei es in Supermärkten, Bäckereien oder kleinen Läden. Kindergärten, Schulen, Restaurants, Arztpraxen und verschiedene Dienstleister tragen zum besonderen Charakter des Stadtteils bei.Als Bewohner der „Residenz Fürstenallee“ genießen Sie die Ruhe der Natur und sind dennoch mitten im städtischen Leben – die Kernstadt von Paderborn bietet dafür die idealen Voraussetzungen. Erholung finden Sie bei Spaziergängen am nahegelegenen Padersee, den Fischteichen oder im Naturschutzgebiet Stadtheide. Auch die Libori Galerie lädt bei jedem Wetter zum bummeln ein oder Sie lassen sich von Paderborns Museen und Galerien inspirieren.Die „Residenz Fürstenallee“ in Paderborn besticht durch ihre erstklassige Lage in einer grünen und ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Die Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Komfort – ideal für alle, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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