Exklusives Leben im Herzen von Elsen!

Diese moderne Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2015, bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für junge Berufstätige, die Wert auf ein stilvolles und energieeffizientes Wohnen legen. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem direkten Zugang zur Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das separate Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das Gäste-WC sowie das Hauptbadezimmer mit einer großzügigen Dusche sind modern und stilvoll gestaltet. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein gehobenes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige Dachterrasse, die sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Stunden im Freien genutzt werden kann. Diese Wohnung vereint modernes Design mit funktionalen Details und bietet somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Für diese exklusive Wohnung stehen Ihnen zwei PKW Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Jeder Stellplatz kostet zusätzlich 20.000 €.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Provision: Provisionsfrei für den Käufer! Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 18 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 20.07.2035 wesentlicher Energieträger: Erdwärme I Strom Baujahr laut Energieausweis: 2015 Baujahr der Heizung: 2015 Energieeffizienzklasse: A+

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen