Neuwertige EG 4-ZKB an der Husener Strasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer beeindruckenden Erdgeschosswohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Wohnung nicht nur Raum für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch eine harmonische Verbindung von Komfort und Stil. Hervorzuheben sind das direkte Bad en Suite und ein weiteres Duschbad, welches direkt vom Flur aus erreichbar ist. Baujahr 2023 das bedeutet, dass Sie in eine brandneue, zeitgemäße Immobilie einziehen, die mit den neuesten Standards und Technologien ausgestattet ist. Die moderne Architektur dieser Erdgeschosswohnung beeindruckt durch klare Linien und offene Räume, die ein einladendes Ambiente schaffen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Ein Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Ob für entspannte Stunden mit einem guten Buch oder gesellige Abende mit Freunden hier finden Sie den perfekten Platz zum Verweilen. Für Ihr Fahrzeug sind zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden, die Ihnen jederzeit einen sicheren und bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglichen. Lassen Sie sich von der modernen Ausstattung und dem durchdachten Grundriss dieser Erdgeschosswohnung begeistern. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt Diese moderne Wohnung zeichnet sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und wurde mit Aufzugsanlage und Tiefgarage als Effizienzhaus-KFW-55 erstellt. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, ein Personenaufzug bringt Sie von dem Kellergeschoss einschließlich Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage. Ebenfalls befinden sich hier der mechanisch belüftete Kellerraum mit Podest für Ihre Waschmaschine und Trockner (bei Bedarf können die Haushaltsgeräte auch in der Wohnung installiert werden). Ein Abstellbereich für Fahrräder, sowie Kinderwagen und ein Müllraum befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und anderer Haustechnik ausgelegt. Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.

Sonstiges
Die Wohnung ist zum 15.05.2026 bezugsfrei. Die große Küche kann für den halben Neupreis für 8000,- EUR übernommen werden. Es fällt eine Maklergebühr in Höhe von 1,79 % inkl. 19% MwSt. vom Beurkundungspreis an, Sie kaufen direkt vom Ersteller! Gerne möchten wir Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit uns Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin, auch per Zoom, Face-Time oder WhatsApp. Sie erreichen uns unter Georg Knaup: Tel. Nr.: 05251 - 20 77 810, Mobil: 0171-2122320 Andreas Scheurell: Tel. Nr.: 05251 - 20 77 818, Mobil: 01702307555 Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 11
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z