Gartenwohnung mit Terrasse und zwei Stellplätzen in Paderborn-Wewer

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Paderborn-Wewer. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,13 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und einen besonders attraktiven privaten Außenbereich. Das Gebäude wurde nach dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 EE konzipiert. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 28,85 m². Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Freisitz beziehungsweise die Terrasse und weiter in den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie die Diele komplettieren das Raumkonzept. Ein eigener Garten, der überdachte Außenbereich, ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum bereits abgesteckt? Wir unterstützen Sie gerne dabei. Bei allen Fragen rund um die eigenen vier Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie passende Lösung - abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Vielleicht sind auch Sie bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns einfach an. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Norman Frücht Selbstständiger Immobilienberater Holsteiner Weg 16 33178 Borchen E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 9413980 Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn Internet: www.kreis-paderborn.de Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen