Großzügige Eigentumswohnung mit flexibler Zusatzeinheit, Sauna & Garage – zentrale Lage in Paderborn

Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Besonderes Highlight ist eine zusätzliche Einheit von ca. 18 m², die wahlweise als Büro, Atelier oder Ankleideraum genutzt werden kann und über einen separaten Außeneingang verfügt – ideal für Freiberufler oder Homeoffice-Konzepte. Das Gebäude wurde 1945 errichtet und nach 1950 in massiver Bauweise wiederaufgebaut. In den 1990er Jahren erfolgte eine umfassende Sanierung inklusive Außendämmung; Fenster wurden 1990 und 2003 erneuert. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2019 aufgewertet: Offene Wohnküche mit Kamin sowie eine private Sauna runden das gehobene Wohnambiente ab.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Die flexible Zusatzeinheit mit eigenem Eingang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der freiberuflichen Praxis über ein Home-Office bis hin zum Gästezimmer. In Verbindung mit der privaten Sauna und dem Kaminzimmer entsteht ein Wohnangebot, das Komfort, Funktionalität und urbane Nähe vereint. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den besonderen Charakter der Wohnung vollständig zu erfassen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z