***Energieeffizientes Wohnen - KfW-40-Traum am Padersee***

Modernes Wohnen in begehrter Lage In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Padersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt fünf barrierefreien Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird nach dem zukunftsweisenden KfW-40-Standard errichtet und vereint energieeffizientes Bauen mit modernem Wohnkomfort. Eine zeitgemäße Aufzugsanlage ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Energieeffizienz & Technik auf höchstem Niveau Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Ergänzt wird dieses Konzept durch ein hochwertiges Wärmedämm-Verbundsystem mit einer Dämmstärke von ca. 22 cm, wodurch niedrige Energiekosten sichergestellt werden. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich gewährleistet eine moderne Lüftungsanlage eine kontinuierliche Be- und Entlüftung der Wohnungen und trägt maßgeblich zu einem gesunden Raumklima bei. Ausstattung & Wohnqualität Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Fenster sind mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Das äußere Erscheinungsbild wird durch stilvolle anthrazitfarbene Elemente - Fensterrahmen, Dach und Haustür - harmonisch abgerundet. Alle Badezimmer verfügen über ein Fenster und bieten somit Tageslicht sowie optimale Belüftungsmöglichkeiten. Die Innenausstattung kann individuell gestaltet werden: Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht im Kaufpreis enthalten, sodass Käufer ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen können. Zusätzliche Flächen & Gemeinschaftseinrichtungen -Separater Kellerraum für jede Wohnung -Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum -Fahrradstellplätze in einem ebenerdig zugänglichen Schuppen Stellplätze & Zukunftsorientierung Für jede Wohneinheit stehen Pkw-Außenstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 8.800 Euro. Zudem besteht die Möglichkeit, auf eigene Kosten eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren - ideal für nachhaltige Mobilität. Fördermöglichkeiten Dieses Neubauprojekt bietet attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW-Bank. Es besteht die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 100.000 Euro in Anspruch zu nehmen. Fertigstellung Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für den Herbst 2027 geplant.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Yvonne Kotzur Selbstständige Immobilienberaterin Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 5681563 Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn Internet: www.kreis-paderborn.de Anschrift: Der Landrat, Aldegreverstraße 10-14, 33102 Paderborn

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen