Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Paderborn-Elsen

Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Apartment in Paderborn-Elsen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1973 errichteten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 21 m². Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Flur mit einer Küchennische aus dem Jahr 2022 und einem Badezimmer. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum für Wäsche. Ein Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2024 durch neue Kunststoff-Doppelverglasungsfenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2025 vermietet. Das Hausgeld beträgt 150,73 € pro Monat. Die Rücklagenzufuhr beträgt 31,27 € pro Monat. Die Kaltmiete beträgt 275,00 € pro Monat. Die Warmmiete beträgt 400,00 € pro Monat. Die Wohnung eignet sich für Singles oder als Kapitalanlage.

Sonstiges
**** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren. ** Haftungsausschluss: Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1