4-Zimmer-Neubauwohnung

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.303,92 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.303,92 €
33100 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX34JSLY87

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Objektbeschreibung

In der schönen Stadt Paderborn errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhäuser mit? 9 Wohneinheiten nebst Tiefgaragen in bewährter, massiver Bauweise. Unser Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Freuen Sie sich auf moderne, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale.?? Stellen Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür, betreten Sie die lichtdurchflutete Wohnung und fühlen?Sie die behagliche Atmosphäre. Entfliehen Sie dem Alltag, entspannen und sonnen Sie sich auf dem Balkon. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen wird auch Sie in ihren Bann ziehen!

Sonstiges
ZU FUSS ERREICHBAR Einkaufen - 6 Minuten Restaurant - 5 Minuten Drogerie - 6 Minuten Kindergarten - 3 Minuten Sportplatz - 5 Minuten Arzt - 9 Minuten Grundschule - 11 Minuten Schule - 11 Minuten Bushaltestelle - 2 Minuten Park - 9 Minuten

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
4.303,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung.

- Energieeffizienzhaus KfW-40

- Moderner Fahrstuhl vom Keller bis in die oberste Etage

- Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb

- Zentral-Schließanlage

- Kellerabstellräume

- Energiesparende Heizungsanlage

- Reichlich Licht durch großzügige Fensterelemente

- 3-fach Isolierverglasung aller Fenster

- Elektrische Rollläden in Wohnräumen

- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Bodengleiche Dusche

- Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

- Gegensprechanlage

- schlüsselfertig inkl. Boden- und Malerarbeiten

Lagebeschreibung

LEBEN IM SCHÖNEN PADERBORN

Das Neubauprojekt in Paderborn bietet eine ausgezeichnete Lage. Es befindet sich in der Wilhelm-Morgner-Straße und in der unmittelbaren Nachbarschaft des Stadtbezirkes Kaukenberg.

Im Osten von Nordrhein-Westfalen liegt die Stadt Paderborn mit ihren dazugehörigen Stadtteilen. Ihre Bürgerinnen und Bürger ob jung oder alt, alteingesessen oder neu zugezogen, machen Paderborn zu einer lebendigen, bunten Stadt. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Paderborn ist für sehr viele Sehenswürdigkeiten bekannt und bietet eine umfangreiche Auswahl an Unternehmungen vieler Art. Es gibt sehr viele Museen und Galerien, durch die Sie sich inspirieren lassen können. Besuchen Sie auch gerne das größte Computermuseum, das Heinz Nixdorf MuseumsForum.

Neben dieser Auswahl stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe viele Sportaktivitäten zur Verfügung. Es gibt die verschiedensten Sportaktivitäten, die Sie auf vielen Sportfeldern ausrichten können. Als Beispiel gibt es einen Basketballplatz, zwei Fußballfelder, eine Rennstrecke, einen Skaterpark und vieles mehr.

IHR NEUES ZUHAUSE IST GUT VERNETZT
Die Stadt Paderborn und ihre Stadtteile bieten mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer Vielzahl an gesellschaftlichen Angeboten und der Naturnähe einen idealen Wohnort, um sich niederzulassen - die Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Und wenn es auch mal weiter weg gehen soll, ist die Bundesstraße 64 in ca. 3 Minuten zu erreichen und die Autobahn A33 in 10 Minuten zu erreichen.
Dank eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes sind Sie jederzeit mobil. Busse und Zug bringen Sie in kurzer Zeit in nahliegende Städte.

WOHNEN IN Paderborn
Paderborn ist eine bemerkenswerte Stadt mit vielen Facetten - ein Ort, den man gern besucht und in dem man gerne lebt. Die Gesundheitsangebote, die kulturelle Vielfalt, die historische Innenstadt mit ihrem lebendigen Einzelhandel, die imposanten Kuranlagen, das breite gastronomische Angebot und der unverwechselbare Flair - all das macht Paderborn einzigartig.

Stadt, Natur und Kultur, Erholung, Entspannung und Gesundheit - all das finden Sie auf kurzen Wegen in Paderborn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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