Penthousewohnung - Helle Wohnung in bester Innenstadtlage Paderborn

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.600 €
Preis/m²
4.236,36 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.600 €
Preis/m²
4.236,36 €
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2TIVJJK34

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvolles Wohnen über den Dächern von Paderborn. Diese attraktive Penthousewohnung im 5. Obergeschoss vereint modernes Wohngefühl, eine durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Ausblick über die Paderborner Innenstadt. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort und Urbanität auf harmonische Weise miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem einzigartigen Blick über die Dächer Paderborns ausklingen zu lassen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Nächten ein. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ergänzt das Raumangebot und überzeugt mit einer funktionalen sowie komfortablen Ausstattung. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Ob als stilvolles Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage - diese Penthousewohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in zentraler Lage mit außergewöhnlichem Ausblick suchen. Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau - mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer Wohnqualität, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen. Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Bürofläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.600,00 €
Preis/m²
4.236,36 €
Provision
2,38% inkl.ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. 2 Zimmer Wohnung
. 1 sep. Büroraum / Gästezimmer ca. 12m²
. Einbauküche
. Wohn u. Essbereich
. Abstellraum
. Terrasse
. Aufzug

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Paderborn an der Westernmauer 12-14. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Marienplatz, der Domplatz sowie die historischen Sehenswürdigkeiten der Paderstadt sind bequem zu Fuß erreichbar und verleihen der Lage ihren besonderen Charme. Auch die bekannten Paderquellen, zahlreiche Grünanlagen und attraktive Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Paderborner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet optimale Verbindungen in die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B1 und B64 sowie die Autobahn A33 sind die Zentren von Bielefeld, Dortmund und Kassel schnell erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Die Westernmauer zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Paderborner Innenstadt. Sie verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort sowohl für Singles und Paare als auch für Familien besonders attraktiv.

Wer das Leben mitten in der Stadt schätzt, ohne auf Komfort und eine hervorragende Erreichbarkeit verzichten zu wollen, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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