BARRIEREFREI UND RUHE MIT BLICK IN DIE NATUR

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.965,91 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.965,91 €
54439 Merzkirchen - Kelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Y11IXFXQI

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Objektbeschreibung

Ankommen und wohlfühlen: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Merzkirchen vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie eine offene Raumgestaltung, eine moderne Küche sowie ein separates Büro, das ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Hobby bietet. Der großzügige Balkon eröffnet einen herrlichen Weitblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Dank der ebenerdigen Lage eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Energiewerte mit Lüftungsanlage (Wärmerückgewinnung) - offene großzügige Gestaltung - moderne Küche zuzüglich 15.000? - großer überdachter gemütlicher Balkon mit Blick in die Natur - eigener Stellplatz zuzüglich 15.000? - sehr ruhige Premiumlage - mit eigenem Büro für Homeoffice - ebenerdig und barrierefrei - pflegeleichte Bodenbeläge Fliesen in gemütlicher Holzoptik - Hauswirtschaftsraum - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.965,91 €
Hausgeld
124€
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

ländlich geprägte, sehr ruhige Wohnlage, überwiegend Einfamilienhäuser und landwirtschaftliches Umfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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