Wohnung 12 - Ruhig wohnen , hochwertig leben – Neubau von 17 Eigentumswohnungen am Grünzug in Saarburg 87 qm

Das Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen und Tiefgarage (von

58qm – 115qm ) wird in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet und

erfüllt höchste Anforderungen an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und

Ausstattungsqualität. KFW55 - Kreditmittel möglich

Das Objekt ist konsequent auf langlebige Substanz,

gesundes Raumklima und zeitgemäße Technik ausgelegt.

Das tragende Mauerwerk besteht aus einem hochwertigen Isolierstein mit

exzellenten Wärme- und Schallschutzeigenschaften. Auf zusätzliche,

wartungsintensive Wärmedämmverbundsysteme kann dadurch

verzichtet werden.

Der Innenputz wird als reiner Kalkputz (Klimaputz)

ausgeführt. Dieser ist diffusionsoffen, feuchtigkeitsregulierend und wirkt

sich positiv auf das Raumklima aus.

Die Oberflächen der Innenwände werden mit einem feinen 1-mm-

Filzoberputz versehen und anschließend mit einer hochwertigen Bio-

Innensilikatfarbe gestrichen. Diese Kombination sorgt für eine besonders

edle, ruhige Wandoptik, ist emissionsarm, langlebig und unterstützt die

natürlichen klimaregulierenden Eigenschaften des Kalkputzes.

Die Innentüren werden in Übergröße ausgeführt. Mit einer lichten

Türöffnung von ca. 2,10 m vermitteln sie ein außergewöhnlich großzügiges

Raumgefühl und unterstreichen den gehobenen Anspruch des gesamten

Wohnkonzepts. Die Ausführung liegt deutlich über dem üblichen Neubau-

Standard und trägt maßgeblich zur Wertigkeit der Wohnungen bei.

Die elektrische Ausstattung liegt deutlich über der üblichen Norm.

Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume verfügen über LAN-Netzwerkanschlüsse

für eine leistungsfähige, stabile Datenversorgung.

Die Anzahl der Steckdosen, Lichtauslässe und Stromkreise ist großzügig

emessen und auf moderne Wohn- und Arbeitsanforderungen ausgelegt.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen

Komfort, Sichtschutz sowie Wärme- und Schallschutz bieten.

Die Wohnungseingangstüren entsprechen der Klimaklasse 3 und

gewährleisten eine hohe Formstabilität, sehr gute Dichtwerte sowie

erhöhten Schall- und Einbruchschutz.

Die Bäder sind hochwertig und zeitlos gestaltet.

Zur Standardausstattung gehören bodengleiche Duschen mit großzügigen Regenduschen, moderne

Sanitärobjekte sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen. Die

Ausstattung verbindet Komfort, Funktionalität und langlebige Qualität

auf hohem Niveau.

Insgesamt zeichnet sich das Objekt durch eine Ausstattung auf seh

hohem Niveau aus.

k.A.
Verfügbar ab 2028-12-31T00:00:00Z