Frühstück in der Sonne, Abende mit Weitblick – Dachgeschosswohnung mit XXL Terrasse

Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung – ein Rückzugsort, der Ruhe, Freiheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Während Berlin pulsiert, genießen Sie hier Ihre persönliche Auszeit im Grünen und bleiben dennoch jederzeit hervorragend angebunden.

In der Gartenstadt Am Pfingstberg erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die dieses besondere Lebensgefühl auf den Punkt bringt: modern gestaltet, gut geschnitten und mit einem außergewöhnlichen Plus an Freiraum. Hier wohnen Sie ganz oben – mit Weitblick und einer großzügigen XXL Dachterrasse, die Ihren Wohnraum auf ideale Weise nach draußen erweitert.

Bereits beim Betreten entfaltet sich ein offenes, einladendes Raumgefühl. Der ca. 25 m² große Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und Flexibilität. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht in den Raum und schaffen einen nahtlosen Übergang nach draußen, ideal für individuelle Wohnkonzepte, Homeoffice oder entspannte Abende in stilvollem Ambiente.

Das Herzstück dieser Wohnung ist die rund 58 m² außergewöhnlich große Dachterrasse mit echtem Seltenheitswert – ein echtes Alleinstellungsmerkmal:

Ein Ort für sonnige Frühstücke, entspannte Stunden unter freiem Himmel oder gesellige Abende mit Freunden. Ob als grüne Oase, Outdoor-Lounge oder persönlicher Rückzugsraum. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht.

Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit einem hochwertigen Ausstattungsniveau: Echtholzparkett, angenehme Fußbodenheizung und ein modern gestaltetes Bad schaffen eine wertige und gleichzeitig behagliche Atmosphäre. Der integrierte Abstellraum sorgt zusätzlich für Struktur und Komfort im Alltag.

Das Wohnensemble überzeugt mit durchdachten Extras wie Aufzug bis ins Dachgeschoss, eigenem Keller und Stellplatz – für mehr Komfort im Alltag.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist sofort bezugsbereit – einziehen, ankommen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen.

Für wen ist diese Wohnung ideal?

Für Menschen, die bewusst wohnen möchten:

Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles, als komfortable Pendlerwohnung oder als attraktive Kapitalanlage. Diese Immobilie vereint Kompaktheit mit einem außergewöhnlichen Mehrwert an Lebensqualität.

Erbbauzins / Erbpacht – fair, transparent und langfristig kalkulierbar

Die Gartenstadt Am Pfingstberg ist auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Evangelischen Kirchengemeinde Zepernick errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag wurde kürzlich verlängert und läuft noch bis zum Jahr 2092. Damit profitieren Sie von einer langfristigen Planungssicherheit. Der jährliche Erbbauzins wird anteilig nach dem Miteigentumsanteil der jeweiligen Wohnung berechnet und ist dadurch klar nachvollziehbar und gut kalkulierbar.
Für die angebotene Wohnung beläuft sich der Erbbauzins aktuell auf 213,15€/Jahr dieser ist indexiert und wird jährlich neu berechnet. Der wesentliche Vorteil für Käufer: Sie erwerben hochwertige Wohnqualität zu deutlich geringeren Einstiegskosten, da der Grundstücksanteil nicht finanziert werden muss. Das erhöht die Eigenkapitalquote und kann die Finanzierung insgesamt erleichtern.
Verfügbar ab 2026-06-11T00:00:00.000Z