4-Zimmer- Wohnung. NEUBAUWOHNUNG zum attraktiven Preis - provisionsfrei

ACHTUNG: Letzte verfügbare Einheit. Jetzt besichtigen! Fertigstellung in den nächsten 3 Monaten. In massiver Bauweise entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten im KfW-Effizienzhausstandard (Programm 296). Das nachhaltige Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dezentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Schallschutztüren sowie eine energieeffiziente Gebäudehülle unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter. Die Wohnungen überzeugen mit Vinylböden in Holzoptik, eleganten Feinsteinzeugfliesen, ebenerdigen Duschen und Marken-Sanitärausstattung. Balkone mit Metallgeländern, Terrassen mit hochwertigem Pflasterbelag sowie eine moderne, schlichte Fassadengestaltung runden das Gesamtbild ab. Ein Aufzug vom Erd- bis ins Dachgeschoss, eigene Abstellräume, 20 Stellplätze, Fahrradraum, Grünflächen und ein Kinderspielplatz bieten zusätzlichen Komfort. Ein zeitgemäßes Neubauprojekt - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit legen.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag der Eigentümer anbieten zu dürfen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne auch kurzfristig möglich. Für weitere Informationen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übersendung zusätzlicher Unterlagen bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift und Telefonnummer über das Anfrageformular mitzuteilen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von den Eigentümern bzw. unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir trotz sorgfältiger Aufbereitung keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Rahmen der Vermarktung zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung der OKAY Immobilien GmbH gestattet. Bei erfolgreicher Vermittlung bzw. Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Für dieses Angebot gelten ergänzend die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der OKAY Immobilien GmbH, die Sie auf unserer Homepage im Impressum bzw. im Bereich AGB einsehen können. Sie haben Fragen oder möchten die Immobilie persönlich kennenlernen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 09, Distanz zum Kindergarten: 3.92, Distanz zur Grundschule: 5.23, Distanz zur Realschule: 4.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.88, Distanz zum Gymnasium: 5.48, Distanz zum Flughafen: 113.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.63, Distanz zur Autobahn: 6.38, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.64, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 5.23