Vermietetes 1-Zi-Apartment im Seniorenhaus St. Elisabeth Pegnitz

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
71.900 €
Preis/m²
1.997,22 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
71.900 €
Preis/m²
1.997,22 €
91257 Pegnitz - Pegnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9HJ2Y5Y9S

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Objektbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung im Betreuten Wohnen ist speziell auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Das eigene Badezimmer verfügt über eine rollstuhlgerechte Dusche, ein rollstuhlgerechtes WC sowie praktische Haltegriffe. Je nach individuellem Bedarf steht den Bewohnern Unterstützung im Alltag zur Verfügung. Die Betreuung wird durch die "Johanniter" sichergestellt und bietet eine zuverlässige Begleitung entsprechend dem individuellen Unterstützungsbedarf. Aufschlüsselung Kosten: Kaltmiete 359,00 € Grundservicepauschale196,00 € Betriebskosten Pauschal289,00 € WEG (nicht umlagefähig)47,36 € (Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, Hausgeld)

Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden. Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt. Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Zum Datenschutz: Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Stichworte
Nutzfläche: 27,91 m², vermietbare Fläche: 35,56 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
71.900,00 €
Preis/m²
1.997,22 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 44 Plätze im Betreutem Wohnen (Johanniter)
- barrierefreie und seniorengerechte Bauweise
- optional: 24-Stunden-Notrufsystem
- Mahlzeitenservice
- individueller Hilfebedarf und Vermittlung von Dienstleistungen
- Angebote zur Freizeitgestaltung und sozialen Teilhabe

Lagebeschreibung

Pegnitz liegt am Rande des Naturparks Fränkische Schweiz und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Seniorenanlage befindet sich in einem Umfeld, das ein selbstbestimmtes und komfortables Wohnen im Alter ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte sowie Discounter befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienst-leistungsangebote sind direkt in Pegnitz vorhanden und tragen zu einer guten Versorgung bei.
Die naturnahe Lage bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich in kurzer Entfernung, während Bayreuth in weniger als
25 Autominuten erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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