Startseite > Bayern > Bayreuth > Pegnitz > Wohnung kaufen Pegnitz Pegnitz > Exposé

Stilvolle Erdgeschosswohnung in Pegnitz – sehr gepflegft mit modernem Wohnkomfort



teilen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.500 €
Preis/m²
1.883,33 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
169.500 €
Preis/m²
1.883,33 €
91257 Pegnitz - Pegnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCG1TUYYKZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese sehr gut renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, hohe Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Pegnitz.

Ausstattung & Highlights:

-Helle, großzügige Räume dank hoher Decken

-Komplett renoviert – sofort bezugsfertig

-Moderne Einbauküche inklusive

-Tageslichtbad mit Fenste

-Optimal geschnittene 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimme

-Ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend

-Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Natur schnell erreichba

-Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Natur schnell erreichba

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige, moderne und gut gelegene Wohnlösung in Pegnitz suchen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Darüber hinaus basieren diese Objektangaben auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Besichtigungstermine:
Wir machen Einzelbesichtigungen und bitten daher um verbindliche Termineinhaltung.

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine verbindlich im Voraus, da Besichtigungen ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt werden.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.883,33 €
Hausgeld
198€
Provision
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Bestimmungen ist. MwSt. nach der notariellen Beurkundung nach sich zieht.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Straße Am Weidmannsbach in 91257 Pegnitz, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung.Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer naturnahen Atmosphäre, die insbesondere bei Eigennutzern wie auch bei Kapitalanlegern geschätzt wird.Pegnitz selbst überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Pegnitz mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.Die verkehrstechnische Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Autobahn A9 (Berlin–München) bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Bayreuth, Nürnberg und München. Der Bahnhof Pegnitz bietet zudem eine regelmäßige Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.Ein besonderer Mehrwert der Lage ist die Nähe zur Natur: Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Fränkischen Schweiz lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre bei guter städtischer Erreichbarkeit.Insgesamt verbindet die Lage Am Weidmannsbach ruhiges Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur – ein attraktiver Standort für nachhaltiges und langfristiges Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Pegnitz

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Bayreuth. Neben der Auswahl Immobilien Pegnitz gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Pegnitz.

Beliebte Stadtteile in Pegnitz